Verkauf wohnung meerblick Povljana mit 2 Schlafzimmer – ID 2210060

Im Herzen von Povljana, einer ruhigen und charmanten Stadt auf der Insel Pag, befindet sich ein modernes Wohn- und Apartmentgebäude mit sechs geräumigen Apartments, perfekt, um den mediterranen Lebensstil zu genießen. In ausgezeichneter Lage, nur 300 Meter vom Meer und 500 Meter von einem wunderschönen Strand entfernt, bietet dieses Anwesen die ideale Balance zwischen Eleganz, Komfort und natürlicher Schönheit. Hochwertige Konstruktion und erstklassige Materialien Diese Immobilie wurde unter Verwendung hochwertiger Materialien gebaut, um maximalen Komfort und Privatsphäre zu gewährleisten. Das Gebäude besteht aus einer Stahlbetonkonstruktion mit außergewöhnlicher statischer Haltbarkeit, während die inneren Trennwände aus Blockziegeln bestehen. Die Fassade ist mit 10 cm Steinwolle wärme- und wasserdicht isoliert und garantiert Energieeffizienz und Langlebigkeit. Die Balkon- und Terrassengeländer bestehen aus getöntem Glas, während die das Gebäude umgebende Umfassungsmauer aus weißem Benkovac-Stein gefertigt ist, was zur ästhetischen Attraktivität des Anwesens beiträgt. Zu jeder Wohnung gehört ein Außenparkplatz mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge, die an einen eigenen Stromzähler angeschlossen ist. Elegantes Design und erstklassige Ausstattung Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien und modernen technischen Lösungen ausgestattet. Die Aluminium-PVC-Tischlerei mit dreifach verglasten, mit Argon gefüllten Fenstern umfasst integrierte Rollläden und Insektenschutzgitter. Die Böden sind mit hochwertigen Keramikfliesen ausgelegt, während die Badezimmerarmaturen aus luxuriösen Materialien bestehen. Zur Klimatisierung sind in allen Räumen Bosch-Klimageräte installiert, die das ganze Jahr über für optimale Temperaturen sorgen. Die Eingangstür ist einbruchsicher und feuerbeständig, was für zusätzliche Sicherheit sorgt. Erstklassige Lage und atemberaubender Meerblick Diese Wohnung befindet sich in einer äußerst begehrten Lage, nur 300 Meter vom Meer und 500 Meter vom Zentrum von Povljana entfernt. Von der Wohnung aus genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf das Meer, die Insel Vir und die weitere Umgebung von Povljana. Povljana ist eine ruhige, familienfreundliche Stadt, die über wichtige Annehmlichkeiten wie ein Postamt, eine Klinik, eine Schule, Supermärkte, Bäckereien, Konditoreien und einen Yachthafen für kleine Boote verfügt, die den Alltag komfortabel und bequem machen. Povljana – eine Mischung aus mediterranem Charme und modernem Komfort Povljana ist eine malerische Küstenstadt auf der Insel Pag, die für ihre atemberaubenden Kies- und Sandstrände und die kristallklare Adria bekannt ist. Es besticht durch seinen einzigartigen Mix aus traditionellen Steinhäusern und modernen Annehmlichkeiten und schafft so die perfekte Balance zwischen historischer Authentizität und zeitgenössischem Wohnen. Mit einem reichhaltigen gastronomischen Angebot, darunter der berühmte Pager Käse und erstklassiges Lammfleisch, bietet Povljana alles, was Sie für einen angenehmen Aufenthalt benötigen. Besucher können versteckte Buchten und unberührte Strände erkunden, die perfekt sind, um den Menschenmassen zu entfliehen und die Ruhe des Mittelmeers in vollen Zügen zu genießen. Hervorragende Verkehrsanbindung Die Insel Pag ist gut mit dem Festland verbunden, was eine einfache Erreichbarkeit und Anreise gewährleistet. Die Fährlinien zwischen Pag (Žigljen) und dem Festland (Prizna) verkehren rund um die Uhr, während die Pag-Brücke eine direkte Anfahrt mit dem Auto ermöglicht, ohne dass eine Fähre erforderlich ist. Eine Schnellfähre verbindet Novalja mit Lošinj, Rab und Rijeka und der Flughafen Zemunik in Zadar ist nur eine Autostunde entfernt. Wohnung S8 – 2. OG – Wohnfläche 44,88 m2 (2 Schlafzimmer + Bad) + Balkon (6 m2) + Dachterrasse (40,32 m2) + Garagenstellplatz GPM3, Gesamtnettofläche 65,73 m2 = 315.000 EUR (Preis inkl. MwSt.) Sichere Investition und einfache Finanzierung Das Eigentum ist klar und frei von Belastungen und das Gebäude verfügt über eine Nutzungserlaubnis. Für diejenigen, die sich für eine Hypothekenfinanzierung entscheiden, bieten wir eine umfassende Finanzplanung und Unterstützung bei der Sicherung von Krediten bei allen großen Banken in Kroatien. Dank der hochwertigen Bauweise, der Nähe zum Strand und der kristallklaren Adria bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit sowohl zum Wohnen als auch zur langfristigen Investition. Der Einzug erfolgt sofort, mit der Möglichkeit des Kaufs per Bankkredit und kostenloser Hypothekenberatung. Der Käufer zahlt keine Vermittlungsprovision. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin können Sie uns gerne kontaktieren. SAN PATRIK PREMIUM STANDARD Die Immobilie wird von der Boutique-Agentur San Patrik vertreten, die jedem Käufer kompetente Beratung und eine individuelle Betreuung bietet. Unsere Aufgabe ist es, eine geprüfte Dokumentation, vollständige Rechtssicherheit und einen transparenten Verkaufsprozess mit Zugriff auf alle wichtigen Informationen vor einer Kaufentscheidung zu gewährleisten.

Wohnung meerblick mit 2 Schlafzimmer

Povljana, Zadar, Kroatien