Verkauf wohnung Rio de Janeiro mit 4 Schlafzimmer – ID 2195302

Überdachung mit Pool zum Verkauf im Herzen von Leblon – 4 Schlafzimmer Entdecken Sie diese herrliche lineare Wohnfläche von 277 m² mit Swimmingpool und Terrasse, ideal gelegen im Herzen von Leblon. Nur 2 Gehminuten von der U-Bahn und 4 Gehminuten vom Strand entfernt genießen Sie eine privilegierte Lage in der Nähe der Geschäfte, Restaurants und Wohnbereiche des Viertels. Dieses außergewöhnliche Anwesen ist eine wahre Oase der Ruhe im Herzen der Stadt. Sobald Sie eintreten, werden Sie von einem geräumigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit hohen Decken und großen Fenstern verführt, die das ganze Licht von Leblon hereinlassen und den Charme von früher bewahren. Die Außenterrasse bietet einen seltenen Wohnraum, darunter: Ein Schwimmbad, ideal zum Abkühlen und Entspannen Ein Gourmet-Bereich, ideal für den Empfang von Gästen, die Organisation von Grillabenden oder einfach zum Genießen eines Moments der Entspannung Sie profitieren außerdem von einem freien Blick auf die Straße und Christus den Erlöser, einer Markise, die das Esszimmer vor der Sonne schützt, sowie modularen Jalousien für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Der Innenraum der Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Eine Haupthalle bestehend aus Wohnzimmer, Esszimmer und Flur Ein erster Flur (Wohnzimmerseite) führt zu einem Badezimmer, einem Schlafzimmer und einer Master-Suite mit direktem Zugang zur Terrasse (Poolseite) Ein zweiter Flur (Esszimmerseite) führt zu einer zweiten Suite und einem Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse (Grillseite). Die Küche bietet Aussicht auf die Dois Irmãos und wird von einem Servicebereich mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer begleitet. Auf der Rückseite der Küche bietet ein Serviceeingang Zugang zu einem Gemeinschaftsbereich des Gebäudes, in dem sich ein separater, zur Wohnung gehörender Raum befindet, der sich ideal als Lagerraum oder Keller eignet und besonders praktisch für saisonale Vermietungen ist. Dieser Versicherungsschutz hat es in sich: Das Gebäude ermöglicht eine saisonale Vermietung und ist somit eine großartige Investition oder ein flexibler Wohnort. Es verfügt außerdem über eine ökologische Ausstattung mit Sonnenkollektoren, die eine durchschnittliche Einsparung von 200 Reais pro Monat ermöglichen, sowie über eine ökologische Holzpoolstruktur, die Haltbarkeit und Ästhetik garantiert. Über das Gebäude Es wurde 1965 erbaut und bietet einen 24-Stunden-Portierservice, zwei Aufzüge, eine Garage mit Fahrradkeller und einen Parkplatz inklusive. Die Bewohner profitieren außerdem von gemeinschaftlichen Erholungsbereichen wie Terrasse, Kinderspielplatz, Grill und Fitnessraum. Eigenschaften: 277 m² 4 Schlafzimmer, davon 2 Suiten 4 Badezimmer Terrasse mit Pool Ansicht von Christus dem Erlöser und den beiden Brüdern Saisonale Vermietung erlaubt Gemeinschaftsräume: Fitnessraum, Grill, Spielplatz 1 Parkplatz 24-Stunden-Portier Standort Seit den 70er Jahren hat sich Leblon als Treffpunkt für Intellektuelle etabliert und bietet heute eine entspannte und kultivierte Atmosphäre. Leblon beherbergt sehr luxuriöse Apartmenthäuser sowie eine Vielzahl exklusiver Restaurants und Luxusboutiquen. In der Nähe befindet sich das Hippodrom von Rio de Janeiro, wo neben Pferderennen auch große Konzerte und andere Veranstaltungen stattfinden. Horizon Rio – Immobilienboutique Erleben Sie Rio mit uns #ref:HR.623

Wohnung mit Pool

Rio de Janeiro, Rio de Janeiro, Brasilien