1+1-Zimmer-Wohnung in Rio de Mouro – ID 2248599

Ausgezeichnete 1+1-Zimmer-Wohnung in Rio de Mouro, Sintra. Wohnung mit hoher Mietnachfrage aufgrund der GUTEN Lage, daher wird sie für £894,60/Monat gemietet und hat eine Rentabilität von fast 6%. (siehe angehängter Bericht). Der aktuelle Mieter hat einen 20-jährigen Vertrag, der am 11.2024 beginnt; diese Art von Mietvertrag erlaubt es dem Eigentümer (Investor), nur 5 % IRS-Satz zu zahlen. Die Wohnung ist ein T1, das in ein T1+1 mit einem geräumigen zweiten Schlafzimmer umgewandelt wurde. Auf Höhe des ersten Stocks in Bezug auf die Hauptstraße und entspricht einer ersten Etage an der Rückfassade (ausgezeichnete Privatsphäre). Gebäude mit Aufzug und Zugang ausgestattet, das perfekt für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet ist Bestehend aus: Ein offener Wohnraum, voll möbliert und mit Vorhängen, um sich von der Küche zu 'isolieren' Ausgestattete Küche (Leitungsgas), ausgezeichnete Leuchtkraft Hauptschlafzimmer mit großen Fenstern und eingebautem Kleiderschrank mit lackierten Türen Zimmer (+1) mit gutem Platz und thermischem Komfort. Flüssigkeitsverteilungskorridor und geschlossener Balkon/Wintergarten Badezimmer mit Badewanne Wohnung mit Ganzboden in hochwiderstandsfähigem Schwimmboden, ausgezeichnetem thermischem Zustand (Sommer und Winter), hat hervorragende Fenster mit Jalousien in der Küche und einen Balkon/Marquizada im Wohnzimmer. Außenarbeiten, einschließlich Malerei, wurden 2026 durchgeführt. In der Nähe des Bahnhofs Rio de Mouro (500 Meter) In der Nähe des Auchan-Supermarkts (200 Meter) In der Nähe des Pingo Doce Supermarkts (450 Meter) In der Nähe des LIDL-Supermarkts (800 Meter) In der Nähe des Da Rinchoa-Parks und der städtischen Schwimmbäder 10 Minuten von Lissabon entfernt Mit hoher Nachfrage nach Miete. PSP (800 m) 5,6 km vom CUF Sintra Hospital entfernt 3,7 km vom Einkaufszentrum Forum Sintra (Alegro Sintra) entfernt. Ideal für INVESTOREN: - Die Wohnung ist vermietet und hat eine Bruttorentabilität: 4,47 % Buchen Sie jetzt Ihren Besuch! Energiekategorie: D #ref:APTMA215

Wohnung mit 1 Schlafzimmer

Rio de Mouro, Lissabon Region, Portugal