Mer et Demeures : Große Auswahl an Wohnungen und Häuser Meer Meerblick in Frankreich und im Ausland
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Wohnung mit Terrasse
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Wohnung mit Terrasse

WohnungZu verkaufen

Saint-Jean-de-Védas, Herault, Frankreich

249 200 €
Ref. 825V972A
Beschreibung
Außergewöhnliches T2 – Terrasse mit freiem Blick, nur einen Steinwurf von Montpellier entfernt Ideal gelegen am Ortseingang von Saint-Jean-de-Védas, im ZAC Roque Fraïsse, vereint die Residenz zeitgenössische Architektur, Lebensqualität und Respekt für die Umwelt. Dieses geräumige T2 mit einer privaten Gesamtfläche von 64,67 m² und Terrassen von 19,17 m². Neue T2-Wohnung Level: R+2 Gesamte private Fläche: 64,67 m² Hauptterrasse: 19,17 m² Dominante Ausrichtung nach Südwesten Eingang von 6,30 m² mit Einbauschrank Wohnzimmer/Küche von 22,83 m² mit direktem Zugang zur Hauptterrasse mit freiem Blick Zimmer von 11,16 m² mit Zugang zur Terrasse Einbauschrank in der Oberfläche integriert. Duschraum/WC: 5,21 m² Preis 249.200 € inkl. MwSt. Mehrwertsteuer inklusive 1 Parkplatz. Reduzierte Notargebühren / Keine Agenturgebühren Voraussichtliche Lieferung: 2. Quartal 2026.   * High-End-Dienstleistungen:   * Großformatige Boden- und Terrassenfliesen   * Elektrische Rollläden an allen weißen Tischlereien   * Ausgestattetes Badezimmer (Waschtisch, Spiegel, Handtuchtrockner)   * Hausautomation über die Anwendung integriert.   * Umweltbewusster Wohnsitz mit nachhaltigem Grauwassermanagement   * Umweltfreundliche Isolierung aus Camargue-Reisstroh, die thermischen und akustischen Komfort garantiert. Eine mediterrane Umgebung, eine grüne und innovative Residenz * Gemeinsamer Raum mit Gemüsegärten, Obstgärten und Insektenhütten * Amphitheatergarten mit Zugang zum Peyrière-Park * Fahrradraum und Reparaturwerkstatt von 88 m² * Schneller Zugang zu Montpellier, Stränden und allen Annehmlichkeiten Lage und Erreichbarkeit Saint-Jean-de-Védas, eine beliebte Stadt in der Metropole Montpellier, verführt mit ihrem Gleichgewicht zwischen Natur und urbaner Dynamik. Die Wohnung profitiert von einer strategischen Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten: * 2 Minuten von der Autobahn A709 (Ausfahrt 32) entfernt * 15 Minuten von den Bahnhöfen Saint-Roch und Sud de France entfernt * 15 Minuten vom Flughafen Montpellier Méditerranée entfernt * 5 Gehminuten von der Straßenbahnlinie 2 und den Bussen entfernt *10 km von den Stränden entfernt (Palavas-les-Flots, Carnon, Villeneuve-lès-Maguelone) Kontaktieren Sie uns jetzt, um diese außergewöhnliche Immobilie zu entdecken und Ihren Besuch zu planen! Außervertragliches Ambient-Visual
Merkmale
Wohnfläche (m²) :
45.50
Zahl der Räume :
2
Schlafzimmer :
1
Stockwerk :
2
Tagungsraum Fläche (m²) :
22.83
Fahrstuhl :
Ja
Terrasse :
1
Baujahr :
2024
Gebühren bezahlt von :
Verkäufer
Diagnostik
Energieklasse
A
0
Treibhausgas
Präsentiert von
Marianne Immobilier
91, avenue du Pont Juvénal Montpellier Frankreich
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