Verkauf wohnung meerblick Saint-Raphaël mit 2 Schlafzimmer – ID 2225200

Cap Estérel – Ende der Rue des CALANQUES – Hervorragende klimatisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Meerblick von 36,70 m² und Parkplatz – Außergewöhnliche Lage Im Herzen des prestigeträchtigen Anwesens Cap Estérel, am Ende der Rue des Calanques, entdecken Sie diese prächtige 36,70 m² große 3-Zimmer-Wohnung mit Blick auf den Place du Belvédère und einer unglaublichen Aussicht auf das Rade d'Agay und seine Roches Rouges. Sobald Sie eintreten, werden Sie von der Qualität der Renovierung, einer warmen und perfekt optimierten Atmosphäre, verführt. Die Wohnung besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche, ideal für gesellige Momente, sowie zwei Schlafzimmern, in denen Familie und Gäste bequem untergebracht werden können. Der Außenbereich ist ein echtes Highlight: Sie genießen eine wunderschöne Terrasse von 8,60 m², die zum Wohnzimmer hin offen ist und sich ideal für Ihre Mahlzeiten im Freien und Momente der Entspannung in einer ruhigen Umgebung eignet. Auf der Nachtseite verfügt eines der Schlafzimmer außerdem über ein 7,55 m² großes Solarium, das zusätzlichen Platz im Freien bietet, perfekt, um die Sonne in völliger Ruhe zu genießen. Eine perfekte Immobilie für ein sonniges Zweitwohnsitz oder eine erfolgreiche Mietinvestition. Favorit garantiert! In einem sicheren Bereich mit Schwimmbädern, Golfplätzen, Geschäften und Unterhaltungsmöglichkeiten profitieren Sie von einer einzigartigen Umgebung, die aufgrund ihrer Lebensqualität und ihres starken Vermietungspotenzials begehrt ist. Die Kosten beinhalten Wasser und Strom (dank individueller Unterzähler zahlen Sie nach Ihrem tatsächlichen Verbrauch, nach einer prognostizierten Schätzung). Sie umfassen auch die Instandhaltung des Gebäudes, einschließlich der verschiedenen damit verbundenen Verträge (Reinigung, allgemeine Wartung usw.) sowie den Treuhandvertrag. Aber das ist noch nicht alles! Zu den Gebühren gehört auch die Instandhaltung des Nachlasses: - Unterhaltung (von April bis November, von 9.00 bis 23.00 Uhr, für Jung und Alt), - die Instandhaltung von Straßen, öffentlicher Beleuchtung, Grünflächen (210 Hektar!), 5 Schwimmbädern, Golf, - 365 Tage/365 Sicherheitsdienst, - und der kleine Zug, der das Dorf mit dem Landing Beach verbindet und im Weiler hält – ein echter Hauch von lokalem Charme. Eine seltene Immobilie in der Gegend – unbedingt besichtigen. „Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website https://www.georiques.gouv.fr“ Dieses Eigentum unterliegt der Genehmigung zur Verbreitung durch eine Agentur, die Mitglied von Common Transaction Software ist. Die Höhe der anfallenden Gebühren richtet sich nach der Tarifordnung der Agentur, die den Hauptauftrag innehat (weitere Informationen auf Anfrage).

Wohnung meerblick mit Pool

Saint-Raphaël, Var, Frankreich