Verkauf wohnung meerblick Saint-Raphaël mit 2 Schlafzimmer – ID 2230065

CAP ESTEREL - Allée du Golf – Hervorragende 3-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick auf das Meer In einer ruhigen Gegend des Dorfes gelegen, leicht erreichbar und nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt, verfügt diese charmante 3-Zimmer-Wohnung von 36,68 m² über eine schöne Terrasse von 15,95 m², die einen herrlichen Blick auf das Meer, das Dorf und das Estérel-Massiv bietet. Es wurde komplett renoviert und verfügt über zwei Schlafzimmer mit Doppelbetten, ein Duschbad, eine voll ausgestattete offene Küche mit integrierten Geräten. Ein privater Parkplatz vervollständigt diese Immobilie. Eine perfekte Immobilie für ein sonniges Zweitwohnsitz oder eine erfolgreiche Mietinvestition. Favorit garantiert! In einem sicheren Bereich mit Schwimmbädern, Golfplätzen, Geschäften und Unterhaltungsmöglichkeiten profitieren Sie von einer einzigartigen Umgebung, die aufgrund ihrer Lebensqualität und ihres starken Vermietungspotenzials begehrt ist. Die Kosten beinhalten Wasser und Strom (dank individueller Unterzähler zahlen Sie nach Ihrem tatsächlichen Verbrauch, nach einer prognostizierten Schätzung). Sie umfassen auch die Instandhaltung des Gebäudes, einschließlich der verschiedenen damit verbundenen Verträge (Reinigung, allgemeine Wartung usw.) sowie den Treuhandvertrag. Aber das ist noch nicht alles! Zu den Gebühren gehört auch die Instandhaltung des Nachlasses: - Unterhaltung (von April bis November, von 9.00 bis 23.00 Uhr, für Jung und Alt), - die Instandhaltung von Straßen, öffentlicher Beleuchtung, Grünflächen (210 Hektar!), 5 Schwimmbäder, Golf, - 365-tägiger Sicherheitsdienst, - und der kleine Zug, der das Dorf mit dem Landing Beach verbindet und im Weiler hält – ein echter Hauch von lokalem Charme. Eine seltene Immobilie in der Gegend – unbedingt besichtigen. „Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website https://www.georiques.gouv.fr“

Wohnung meerblick mit Pool

Saint-Raphaël, Var, Frankreich