Verkauf wohnung San Roque mit 3 Schlafzimmer – ID 2072885

Ein schlüsselfertiges, exklusives Wohnprojekt mit neuen Apartments und Penthäusern mit 2 und 3 Schlafzimmern im modernen mediterranen Stil im Herzen des berühmten San Roque Club Resorts. Das Grundstück befindet sich in einer privilegierten Lage oberhalb des berühmten Golfplatzes „Old Course“, der es buchstäblich umgibt. Es ist eine smaragdgrüne Oase mit Blick überwiegend auf das Meer, das Clubhaus und die intensive Farbe der Grüns. DIE ENTWICKLUNG Dieses Wohnprojekt umfasst 80 Wohnungen in 10 dreistöckigen Gebäuden, verteilt auf drei Phasen, die die 3 Gemeinschaftspools umgeben. Jedes Gebäude verfügt über 8 geräumige Apartments auf drei Etagen (Erdgeschoss, erste Etage und Penthouse), zwei davon verfügen über 2 Schlafzimmer und der Rest über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Tiefgaragenstellplatz und Abstellraum im Preis inbegriffen. DIE HÄUSER Die Inneneinrichtung der Häuser basiert auf den Konzepten „Open Plan“ und „Total Living“, wobei der Schwerpunkt auf einem geräumigen Wohnzimmer liegt, das zu einer großen offenen Terrasse führt, die beide vollständig in die umliegenden Maiseichenwiesen integriert sind und den überwiegend südlichen Aspekt und die Aussicht auf den Golfplatz und das Meer optimal nutzen. Die Häuser sind bezugsfertig und verfügen unter anderem über eine hochwertige Ausstattung, großformatige Fliesenböden, große Fenster, eine Einbauküche mit Elektrogeräten, Beleuchtungspakete in jedem Zimmer und eine Klimaanlage. Die Häuser verfügen über die effektivste Wärme- und Schalldämmung, die auf dem Markt erhältlich ist (Energieausweis: B). DIE UMGEBUNG Das Hotel liegt im San Roque Club, zwischen Valderrama Golf und dem Royal Golf Club in Sotogrande, nur 20 Autominuten vom Flughafen Gibraltar und 90 Minuten von den Flughäfen Malaga und Jerez entfernt. Die Freizeit- und Sporteinrichtungen am Sotogrande Marina, das Sotogrande International College, Einkaufszentren und die feinen Sandstrände von Alcaidesa, Sotogrande und Guadiaro liegen alle in der Nähe. Das San Roque Club Resort ist ein privater Bereich mit direktem Zugang über die Mittelmeerautobahn, der an das 1991 eröffnete Wohngebiet Sotogrande Alto angrenzt. Es verfügt über zwei Golfplätze und war Austragungsort wichtiger Turniere, darunter der Ryder Cup und die Spanish Open. VERFÜGBARKEIT (Stand 03.09.2025) 2 Schlafzimmer – 415.000 € (letzter Rest) 3 Schlafzimmer – 650.000 € und 665.000 € (die letzten beiden verbleibenden) Wie bei allen Neuentwicklungen in Spanien unterliegen die Preise einer Mehrwertsteuer von 10 % anstelle der derzeit auf Wiederverkaufsimmobilien zu entrichtenden Immobilienkaufsteuer von 7 %. KONSTRUKTIONSDETAILS Baugenehmigung: Ja Startdatum: 01.09.2021 Fertigstellungsdatum: 15.10.2024 WEITERE INFORMATIONEN Generell gilt, dass Neubauimmobilien unmöbliert sind und die Einrichtung auf den Fotos oder Renderings des Musterhauses nur zur Veranschaulichung dient, sofern nicht anders angegeben. Wir können Ihnen Einzelheiten zu mehreren Möbelpaketen nennen, die wir empfehlen. Fordern Sie gerne weitere Informationen wie Prospekte, Qualitätsangaben und Grundrisse unverbindlich an.

Wohnung mit 3 Schlafzimmer

San Roque, Andalusien, Spanien