Renovierte Wohnung zwei Minuten vom Meer entfernt.- Sant Feliu de Guíxols
EXKLUSIVE APIALIA COSTA BRAVA: Dieses attraktive Apartment genießt eine außergewöhnliche Lage im Zentrum von Sant Feliu de Guíxols, einer der begehrtesten Städte an der Costa Brava dank seiner Strände, dem Yachthafen, der charmanten Altstadt und den ganzjährigen Dienstleistungen.
Nur zwei Gehminuten von der Strandpromenade und dem Strand entfernt ermöglicht das Anwesen den Bewohnern, einen echten mediterranen Lebensstil zu genießen und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten leicht zu erreichen.
Die Wohnung bietet eine praktische und funktionale Aufteilung. Der Wohnbereich besteht aus einem hellen Wohn-Esszimmer, das mit einer renovierten Küche verbunden ist, die auf maximalen Komfort und Effizienz ausgelegt ist.
Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer und bietet Flexibilität für Familien, Paare oder Käufer, die ein zusätzliches Büro oder Gästezimmer suchen. Das Badezimmer wurde ebenfalls renoviert und bietet moderne Oberflächen und Funktionalität.
Ein Highlight der Immobilie ist der großzügige Balkon, der groß genug ist, um einen Esstisch unterzubringen und einen angenehmen Außenbereich zum Essen oder Entspannen zu schaffen.
Die Wohnung profitiert von Außenfensterrahmen aus Aluminium, die die Wärme- und Schalldämmung verbessern. Es verfügt außerdem über Erdgas und Klimaanlage und sorgt so das ganze Jahr über für Komfort.
Eine fantastische Gelegenheit, eine gut gelegene Immobilie in der Nähe des Strandes und aller Attraktionen der Costa Brava zu erwerben.
ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN
Eigenschaften der Immobilie
Zustand: Teilrenoviert
Nutzfläche: m
Bebaute Fläche: 71 qm
Status als Großgrundbesitzer: Nein
Dokumentation
Belegungsbescheinigung:CHG00663326001
Energieausweis: L9F1FT1DZ
Finanzielle Bedingungen
Verkaufspreis: 250.000 Euro
Agenturgebühren: Im Preis inbegriffen
Steuern: Nicht inbegriffen
Notar- und Grundbuchgebühren: Gemäß den geltenden Vorschriften nicht enthalten
API COL: 1102 AICAT: 5607
API-Nummer: A12030, Registrierungsnummer: 3247
Standort: Calle de Sant Isidre, Sant Feliu de Guíxols
Nutzfläche: 63 m²
Bebaute Fläche: 71 m²
Bewohnbarkeitsbescheinigung: CHG00663326001
EPC-Registernummer: L9F1FT1DZ
AICAT-Registrierungsnummer: 3247
API-Nummer: A12030
Übertragungssteuer: Aktueller Satz
Notar- und Registrierungsgebühren gemäß den offiziellen Sätzen
