Verkauf eines gemischten Grundstücks mit 7070m² in São Jorge, Santana VIDEO: https://youtu.be/gjmqYwE7DNI
STANDORT: Estrada do Jogo da Bola, São Jorge, Santana
GoogleMaps: https://maps.app.goo.gl/SVAAnixqkXKhxNs7A Gute Erreichbarkeit
Angenehme ländliche Gegend
Konstruktive Machbarkeit Durch die überwiegende Einstufung als „Wohnraum der Dichte 1“ ist eine konstruktive Machbarkeit gemäß Santanas Municipal Master Plan (PDM) gewährleistet. Derzeit handelt es sich um eine Gebäuderuine mit einer Fläche von 64 m², verteilt auf zwei Etagen, mit einer Bruttobaufläche von 128 m². Gemäß dem PDM Use and Occupation Regime ist Folgendes erlaubt:
Erhaltung, Rekonstruktion, Umbau und/oder Erweiterung bestehender Gebäude;
Neubauten für Wohnen, Gewerbe und Dienstleistungen;
Der Bau von Einfamilienhäusern, Doppelhäusern oder Reihenhäusern sowie der Bau von Mehrfamilienhäusern. Baubarkeitsparameter:
a) Maximaler Landnutzungsindex: 0,6;
b) Maximaler Bodenabdichtungsindex: 50 %;
c) Maximale Höhe des Gebäudes:
ich. Einfamilienhausgebäude: 9m;
ii. Restliche Gebäude: 12m;
d) Maximale Höhe der Fassade:
ich. Einfamilienhausgebäude: 7m;
ii. Andere Gebäude: 10m;
e) Seitenabstände: halbe Fassadenhöhe, mindestens 3 m;
f) Rückenabstände:
ich. Einfamilienhäuser: mindestens 3 m;
ii. Andere Gebäude: halbe Fassadenhöhe, mindestens 6 m;
g) Mindestabstand von der Straßenachse: 6 m oder abhängig von den angrenzenden Gebäuden oder der vorherrschenden Umgebung, unbeschadet der Bestimmungen der geltenden Gesetzgebung.
Merkmale
Wohnfläche (m²) :
7070.00
Schlafzimmer :
0
Baujahr :
1937
Diagnostik
Energieklasse
Nicht mitgeteilt
Treibhausgas
Nicht mitgeteilt
Präsentiert von
REMAX GRUPO ELITE
Rua Conselheiro José Silvestre Ribeiro n°37
Funchal
Portugal
http://www.remax.pt/elite
