Das Vierte Element – ID 2248106

Nestenn präsentiert Ihnen ein exklusives Immobilienprojekt im Herzen der lebendigen Smart City Cap Tamarin an der Westküste – in strategisch erstklassiger Lage, nur 300 Meter vom Strand entfernt. Dieses luxuriöse Penthouse im vierten Obergeschoss besticht durch drei großzügige Schlafzimmer. Das Herzstück der Wohnung bildet ein moderner, hochfunktionaler Grundriss mit einer beeindruckenden Nettowohnfläche von 208,58 m² (Bruttogesamtfläche: 235,47 m²). Der Lebensmittelpunkt ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der als geselliger Treffpunkt des Penthouses fungiert. Dieser Hauptwohnbereich geht nahtlos in eine einladende Außenterrasse über und lässt die Grenzen zwischen drinnen und draußen im tropischen Klima verschwimmen. Zudem führt das Foyer zu einem privaten Treppenaufgang sowie einem exklusiven Lift-Foyer, was Ihnen einen repräsentativen Empfang und absolute Privatsphäre garantiert. Der Schlafbereich wurde meisterhaft geplant, um Komfort und Privatsphäre perfekt in Einklang zu bringen. Das Hauptschlafzimmer (Master-Bedroom) verfügt über ein eigenes Bad en Suite. Das zweite Schlafzimmer bietet Zugang zu einem privaten Balkon, während das dritte Schlafzimmer direkt an ein Gemeinschaftsbad angrenzt. Ein weiteres En-Suite-Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sind strategisch so in den Grundriss integriert, dass sie Bewohnern und Gästen gleichermaßen optimalen Komfort bieten. Die Außenbereiche sind das absolute Highlight dieses Penthouses und bieten Open-Air-Luxus der Extraklasse. Neben der offenen Hauptterrasse verfügt die Residenz über eine überdachte Terrasse, die sich ideal für gemütliche Abendessen oder zum Entspannen im Schatten eignet. Dieser überdachte Bereich geht in eine zweite, riesige Dachterrasse über, die mit einer üppigen Randbepflanzung eine private, grüne Oase hoch über den Dächern schafft. Abgerundet wird dieses Premium-Angebot durch zwei private Tiefgaragenstellplätze mit einer Fläche von insgesamt 27 m². Der Verkauf der Wohneinheiten erfolgt im Bau (vom Bauträger) nach dem VEFA-Modell und mit vollen rechtlichen Garantien. Die Ausstattung umfasst eine integrierte Klimaanlage, Einbauschränke, hochwertige, einheitliche Fliesenböden sowie eine umfassende Sicherheitsinfrastruktur inklusive Videoüberwachung (CCTV) und einer gesicherten Toranlage. Die Anlage besticht durch ihre Nähe zu allen wichtigen Infrastrukturen und Freizeitmöglichkeiten wie Schulen, Einkaufszentren, medizinischen Einrichtungen, Restaurants und Sportclubs. Hier verbindet sich urbaner Komfort perfekt mit dem entspannten Lebensstil an der Küste. Die geschlossene Residenz entsteht auf einem 2.750 m² großen Grundstück bei einer Grundflächenzahl von 40 %. Die Nord-Süd-Ausrichtung sorgt für eine optimale, natürliche Belüftung. Das Projekt umfasst zwei separate Wohngebäude mit insgesamt 32 Apartments mit je zwei Schlafzimmern (125 bis 144 m²) sowie vier großzügigen, 230 m² großen Penthouses im 4. Obergeschoss. Zur Anlage gehören ein Gemeinschaftspool, ein schattiger Lounge-Kiosk am Poolbereich, liebevoll angelegte Gärten mit einheimischen Pflanzen sowie insgesamt über 50 Parkplätze. Jedem Apartment ist ein privater Tiefgaragenstellplatz garantiert, den Penthouses jeweils zwei. Zudem ist jedes Gebäude mit zwei Aufzügen ausgestattet, die einen direkten, privaten Zugang zu den Penthouses in der obersten Etage bieten. Das Projekt folgt einer ökologischen Philosophie und setzt auf nachhaltige Technologien: Eine hauseigene Kläranlage bereitet das Abwasser für die Gartenbewässerung auf, Photovoltaikanlagen liefern Strom für die Gemeinschaftsbeleuchtung und Vorbereitungen für E-Ladestationen sind ebenfalls vorhanden. Das Projekt richtet sich sowohl an lokale als auch an ausländische Käufer, die exklusiven Lebensstil an der Küste suchen oder eine langfristige Immobilieninvestition im Rahmen des "Smart City Scheme" anstreben. Der Baubeginn ist für September 2026 geplant.

Wohnung mit Pool

Tamarin, Rivière Noire, Mauritius