Joan Fuster, Tarragona: Neubau-Erdgeschosswohnung mit 3 Schlafzimmern und zwei Terrassen – ID 2266623

Neu ausgebaute Erdgeschosswohnung in der Calle Joan Fuster, in einer Wohnlage Tarragonas mit starkem Entwicklungspotenzial, gut angebunden an das Stadtzentrum, die Strände, Universitäten, Einkaufsbereiche und wichtige Verkehrswege. Die Wohnung ist Teil einer umfassenden Sanierung in einem bestehenden Gebäude und bietet eine ungefähre bebaute Fläche von 123,45 m², mit 83,57 m² Innen-Nutzfläche und 50,15 m² Außen-Nutzfläche. Die Aufteilung überzeugt durch Großzügigkeit und Funktionalität. Der Tagesbereich besteht aus einem offenen Wohn-Ess-Küchenbereich von ca. 38,46 m², der als moderner, komfortabler und praktischer Raum für den Alltag konzipiert wurde. Der Schlafbereich umfasst 3 Schlafzimmer und 2 vollständige Bäder, eine ideale Konfiguration für Familien, Paare mit zusätzlichem Raumbedarf, Homeoffice, Gästezimmer oder vielseitige Nutzung. Ein großer Vorteil dieser Erdgeschosswohnung sind die zwei privaten Terrassen. Die erste Terrasse mit ca. 18,62 m² ist mit dem Tagesbereich verbunden und erweitert den Wohn-Essbereich nach draußen. Die zweite Terrasse mit ca. 31,53 m² bietet einen großzügigen zusätzlichen Außenbereich, ideal als Ruhezone, Essbereich im Freien oder privater Familienbereich. Die Wohnung wird vollständig ausgestattet übergeben, mit hochwertiger Küche, guter Wärme- und Schalldämmung sowie neuen Installationen für Strom, Abwasser, Wasser und Telekommunikation. Sie verfügt über ein Aerothermie-System für Warmwasserbereitung und Klimatisierung warm/kalt über Luftkanäle, eine moderne und effiziente Lösung. Eine großzügige und funktionale Erdgeschosswohnung mit hervorragenden Außenbereichen, ideal für Käufer, die eine neu ausgebaute Wohnung in Tarragona mit Komfort, Raum und guter Anbindung suchen. Voraussichtliche Übergabe: 1. Quartal 2027. RECHTLICHE INFORMATIONEN Wohnung aus einer umfassenden Sanierung in einem bestehenden Gebäude. Einheit: Erdgeschoss 03. Adresse: C/ Joan Fuster, Tarragona. Ungefähre bebaute Fläche: 123,45 m². Ungefähre Innen-Nutzfläche: 83,57 m². Ungefähre Außen-Nutzfläche: 50,15 m². Die angegebenen Flächen sind ungefähre Angaben und dienen nur zur Orientierung. Sie können von den registrierten, katastermäßigen, technischen oder endgültigen Projektunterlagen abweichen. Der Verkaufsplan dient nur zur Orientierung und stellt kein Vertragsdokument dar. Aufteilung, Flächen, Ausstattungen, Möbel, Gartenbereiche, Bilder und weitere dargestellte Elemente können während der Projektentwicklung aus technischen, rechtlichen, administrativen, baulichen oder gestalterischen Gründen geändert werden. Voraussichtlicher/orientierender Energieausweis: Da die Wohnung aus einer umfassenden Sanierung hervorgeht, ist die Energieklasse vorläufig, bis der endgültige Energieausweis durch einen qualifizierten Techniker gemäß Königlichem Dekret 390/2021 ausgestellt wird. Kaufnebenkosten, Notar, Grundbuch und Steuern sind nicht im angegebenen Preis enthalten. VERMARKTUNG DURCH LLARS MEDITERRÀNIES Immobilienmakler COAPI Tarragona – Nr. 817 Nationale API-Nummer: 43081718628C AICAT-Register: 2223[IW]

Wohnung mit 3 Schlafzimmer

Tarragona - Costa Daurada, Katalonien, Spanien

Standort