2-Zimmer-Wohnung in Lido Marini, 50 Meter vom Strand entfernt – ID 2242510

In einem der beliebtesten Badeorte im Salento, etwa 50 Meter vom Strand entfernt, bieten wir eine schöne Wohnung mit separatem Eingang zum Verkauf an, ideal sowohl als Sommerresidenz als auch als Investition für die touristische Vermietung. Das Anwesen ist über ein privates Tor zugänglich, das zu einem großen gepflasterten Außenbereich von exklusiver Bedeutung führt, der sich perfekt zum Parken von 2 Autos und zum bequemen Genießen der Außenbereiche eignet. Im Erdgeschoss, in der Nähe der Zugangstreppe, befindet sich unter der Treppe ein praktischer Abstellraum, in dem sich ein Wassertank und ein Autoklav befinden. Über die Außentreppe gelangen Sie in die erste Etage, wo sich die Wohnung befindet. Über einen vorgelagerten Balkon gelangt man in das Anwesen, bestehend aus einer geräumigen Küche mit Kochnische, einem Flur, einem Badezimmer und zwei komfortablen Schlafzimmern. Beide Schlafzimmer blicken auf den hinteren Balkon und garantieren so Helligkeit, Luftigkeit und einen privaten Außenausgang. Die Treppe, die das Erdgeschoss mit dem ersten Stock verbindet, führt hinauf zur exklusiven Grundstücksterrasse, einem besonders vielseitigen und eindrucksvollen Raum. Hier finden wir einen großen Außenbereich mit Pavillon und Gartenmöbeln, ideal, um entspannte Momente im Freien zu verbringen oder an Sommerabenden angenehme Abendessen zu organisieren. Auf der Terrasse befinden sich außerdem ein zusätzliches Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer, Elemente, die den Komfort und die Funktionalität der Immobilie erhöhen. Dank seiner privilegierten Lage, nur wenige Schritte vom Meer entfernt und in unmittelbarer Nähe der wichtigsten Dienstleistungen, stellt diese Lösung eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen dar, die ein Ferienhaus im Salento kaufen oder eine Immobilieninvestition mit hervorragendem Einkommenspotenzial tätigen möchten. ----------------- Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft und verfügt über: Enel-Meter Verbindung zum Aquädukt Klärgrube Klimaanlage ------------- GRÖSSE Außenfläche im Erdgeschoss von ca. 27 m2 Abteil unter der Treppe ca. 2 m2 Fläche im ersten Stock ca. 65 m2 Balkon vor dem ersten Stock ca. 12 m2 Speck hinter dem ersten Stock ca. 13 m2 Fläche der zweiten Etage: ca. 15 m2 Überdachung mit Pavillon auf der Terrasse von ca. 35 m2 Platz vor dem Pavillon ca. 9 m2 Platz hinter dem überdachten Pavillon ca. 8 m2 ------------ INFORMATIONEN ZU LIDO MARINI-UGENTO Es handelt sich um einen weiteren Yachthafen in Ugento, der südlich von Torre Mozza in Richtung Capo di Leuca liegt. Die Küste verfügt über lange und weitläufige Strände mit feinem Sand und einem fantastischen Meer: Sie müssen keine Postkarten verschicken, denn Sie müssen lediglich ein Foto des Ortes senden. Nicht zuletzt ist das besonders flache Wasser am Ufer ein weiterer Grund, warum es für Kinder geeignet ist. Dieser Yachthafen ist ruhiger als die anderen, weiter weg vom Chaos des Massentourismus und eignet sich besonders für einen Familienurlaub mit Kindern im Schlepptau. Ein interessanter Faktor dieses Weilers ist tatsächlich seine strategische Lage, auf halbem Weg zwischen Gallipoli und Santa Maria di Leuca und nicht weit von T.S.Giovanni. Abschließend möchten wir daran erinnern, dass dieser Ort auch perfekt für Liebhaber des Unterwasserfischens oder einfach des Erkundungsschnorchelns ist. Dank der Schönheit und Transparenz des Meeresbodens entscheiden sich viele für diese Sportarten und bewundern eine große Vielfalt an kleinen Fischen und Ökosystemen der Unterwasserflora und -fauna

Wohnung direkt am wasser mit Terrasse

Ugento, Apulien, Italien