Verkauf wohnung Vila do Conde mit 2 Schlafzimmer – ID 2231041

Apartment mit privatem Garten – Vila do Conde Die perfekte Verbindung zwischen der Privatsphäre eines Zuhauses und der Sicherheit einer prestigeträchtigen Eigentumswohnung. Wir präsentieren diese anspruchsvolle Erdgeschosswohnung aus dem Jahr 2021, die das Konzept des urbanen Komforts in Vila do Conde neu definiert. Mit einer privilegierten Sonnenausrichtung nach Westen (Westen) zeichnet sich das Anwesen durch viel natürliches Licht, hochwertige Oberflächen und einen exklusiven Außenbereich aus, der auf dem Wohnungsmarkt dieser Art selten verfügbar ist. Außenräume und Bereiche: • Private Oase: Garten und Terrasse zur exklusiven Nutzung, 60,40 m2 groß, nach Westen ausgerichtet. Ein perfekter Rahmen, um Gäste zu empfangen, im Freien zu speisen oder den Tag in völliger Privatsphäre ausklingen zu lassen. • Großzügiger Innenbereich: 107,15 m2 Brutto-Privatfläche, geplant mit Schwerpunkt auf fließenden Räumen und intelligenter Lagerung. • Gesamtbruttofläche: 163,70 m2 (einschließlich eines leicht zugänglichen Parkplatzes und eines individuellen Abstellraums im Keller). Komforttechnik und -technologie: • Hochmoderne Automatisierung: Integriertes intelligentes KNX-System, das eine zentrale und personalisierte Steuerung von Beleuchtung und Klimaanlage ermöglicht. • Hocheffiziente Klimaanlage: Absoluter thermischer Komfort durch Fußbodenheizung, unterstützt durch Sonnenkollektoren – eine nachhaltige Lösung, die maximale Energie- und akustische Effizienz garantiert. • Gourmetküche: Voll ausgestattet mit hochmodernen Siemens-Geräten, integriert in einen fließenden Gemeinschaftsbereich. • Edle Oberflächen: Natursteinverkleidungen, hochwertige Einbauschreinerei und minimalistische Rahmen mit leistungsstarkem thermischen und akustischen Schnitt. • Sicherheit: Hochmodernes integriertes Alarm- und Sicherheitssystem. Konfiguration und Vielseitigkeit (T2/T3-Potenzial): Das Anwesen verfügt derzeit über eine Hauptkonfiguration von T3, die in T2 umgewandelt wurde, was die Schaffung eines Gemeinschaftsraums mit außergewöhnlichen Abmessungen und einer erweiterten Suite ermöglichte. Die Wohnung verfügt über 2 komplette Badezimmer mit hochwertigen Materialien. Investitionshinweis: Für Familien, die drei Schlafzimmer benötigen, oder für Investoren, die die Anlage optimieren möchten, ist die Rückkehr zum ursprünglichen Plan mit drei Schlafzimmern technisch einfach und machbar. Eine seltene Gelegenheit auf dem Markt, die die Bescheidenheit eines privaten Rückzugsortes mit den Annehmlichkeiten des Stadtlebens verbindet Vereinbaren Sie Ihren privaten Besuch und lassen Sie sich überraschen. #ref: 879858

Wohnung mit 2 Schlafzimmer

Vila do Conde, Region Nord, Portugal