Verkauf wohnung Vila Nova de Gaia von 61 m² – ID 1790863

Loft T0+1 mit 66 m2, möbliert, mit Zwischengeschoss und Terrasse, gelegen in einer neuen prestigeträchtigen Anlage, Palácio da Fervença, in Vila Nova de Gaia. Diese Wohnung wird über eine integrierte Vermietungsverwaltungsgesellschaft touristisch betrieben. Es profitiert von einer garantierten Rentabilität von bis zu 4 % pro Jahr bis April 2029, mit der Möglichkeit einer Verlängerung des Explorationsvertrags. Es hat eine Auslastung von rund 90 % und verfügt über eine AL-Lizenz. Dieses Apartment besteht aus einem Sozialbereich, einem Badezimmer und einer voll ausgestatteten offenen Küche mit Zugang zu einer großzügigen 44 m2 großen Terrasse. Es gibt auch ein Zwischengeschoss, das für ein Schlafzimmer reserviert ist, mit einem Badezimmer. Es ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine Klimaanlage und doppelt verglaste Fenster. Es wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft. Die zeitlose Eleganz des Palácio da Fervença ist das Ergebnis eines Sanierungsprojekts eines Gebäudes aus dem 18. Jahrhundert, das viele seiner einzigartigen architektonischen Merkmale bewahrt. Das Gebäude wird zu 17 hochwertigen Wohnungen zwischen T0 und T2 modernisiert. Seine Lage am Ufer des Flusses Douro mit seiner nach Süden ausgerichteten Fassade ermöglicht Ihnen eine tolle Sonneneinstrahlung und einen herrlichen Blick über den Fluss und die Stadt. Ein besonderes Merkmal dieses Projekts ist auch die Nähe zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten Portos, darunter dem historischen Zentrum, der Kathedrale, der Brücke Dom Luís I oder den traditionellen Portweinkellern. Infante & Riu – Portugal Real Estate ist eine Immobilienagentur mit Sitz in Chiado, die seit 2014 auf dem Wohnungsmarkt in erstklassigen Gegenden des Großraums Lissabon tätig ist. Wir verkaufen grundsätzlich neue, im Bau befindliche oder bereits fertiggestellte Projekte und sind bereit, nationale und internationale Käufer zu unterstützen. Energiekategorie: B #ref:APA_6866

Wohnung von 61 m²

Vila Nova de Gaia, Region Nord, Portugal