Verkauf wohnung Vila Nova de Gaia mit 2 Schlafzimmer – ID 2201461

Neue T2+1-Wohnung zum Verkauf mit großem Balkon, Suite mit Schrank, Garage und Abstellraum / Zuteilung der Vertragsposition Rua Sophia de Mello Breyner / Rua José Saramago – Oliveira do Douro / Vila Nova de Gaia Ausgezeichnete Gelegenheit, eine neue T2+1-Wohnung zu erwerben, die sich in einem hochwertigen Bauprojekt der renommierten Construtora S. Pintos in einer der wertvollsten Gegenden von Vila Nova de Gaia befindet. Dabei handelt es sich um eine Abtretung einer Vertragsposition, deren Auslieferung für Ende 2026 geplant ist. Zahlungsbedingungen Bei Unterzeichnung des Auftrags: 156.040 R$ Bei Urkunde und Schlüsselübergabe (2. Halbjahr 2026): 162.960 R$ direkt an die Baufirma gezahlt Ein Apartment für modernen Komfort Dieses Apartment befindet sich im 4. Stock und zeichnet sich durch eine hervorragende Innenaufteilung und natürliches Licht aus. Immobilien-Highlights ✔ Großer Balkon mit Blick auf die Vorderseite des Gebäudes, ideal für Mahlzeiten im Freien, Freizeitmomente oder einfach zum Genießen der Aussicht und Sonneneinstrahlung; ✔ Master-Suite mit Schrankbereich für mehr Komfort und Organisation; ✔ Zusätzlicher Platz (+1), ideal für Büro, Telearbeit, Babyzimmer, Schrank oder Lernbereich; ✔ Wohnzimmer und Küche in einem offenen Raumkonzept, wodurch eine großzügige, moderne und funktionale Umgebung entsteht; ✔ Zwei komplette Badezimmer; ✔ Privater Parkplatz; ✔ Privater Lagerraum; ✔ Gebäude mit Aufzug; ✔ Hervorragende Energieeffizienz. Privilegierter Standort Wohnen Sie umgeben von Natur, Ruhe und Komfort, mit schnellem Zugang zu Dienstleistungen, Geschäften und den wichtigsten Kommunikationswegen. * Supermärkte – 2 km * A20 – 2 km * Stadtpark Lavandeira – 2,7 km * Strände – 2,9 km * U-Bahnhof Santo Ovídio – 3,2 km * El Corte Inglés – 4 km * CHVNGE-Krankenhaus – 5 km * WOW Porto – 5,4 km * GaiaShopping – 7,2 km Exzellente Ausstattung und Verarbeitung Voll ausgestattete Küche * Möbel aus glänzendem HPL-Thermolaminat * Slim Line-Bank * Cerankochfeld * Ofen * Mikrowelle * Abluftventilator * Spülmaschine *Kombiniert * Bosch-Geräte oder gleichwertig Wohnzimmer und Schlafzimmer * Hochwertiger Vinylboden mit traditioneller Eichenoberfläche * Zwischendecken aus Gipskarton * LED-Einbaubeleuchtung Badezimmer * Sanitärartikel von Valadares (zwei Serien oder gleichwertig) * Hängemöbel mit Spiegel * Einhebelhähne * Hochwertige Keramikbeschichtungen * Wasserabweisende Decken mit Anti-Pilz-Anstrich Technologie, Sicherheit und Effizienz * Photovoltaik-Paneele * Wärmepumpe * Multisplit-Klimaanlage mit WLAN * Hausautomation zur Steuerung von Beleuchtung und Jalousien * Motorisierte thermische Rollläden * Hochfeste Sicherheitstür * Rahmen mit Thermoschnitt * Hochleistungsfähige Wärme- und Schalldämmung * Lackierte Zimmerei bis zur Decke mit Magnetschlössern * Garage mit automatischem Tor Investition mit hohem Wertsteigerungspotenzial Die Kombination aus strategischer Lage, Bauqualität von S. Pintos, Energieeffizienz, erstklassiger Ausstattung und der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in Oliveira do Douro machen diese Immobilie zu einer hervorragenden Option für Privatwohnungen oder Investitionen. Für weitere Informationen oder um ein Treffen zu vereinbaren, nehmen Sie Kontakt mit uns auf. #ref: 151689

Wohnung mit 2 Schlafzimmer

Vila Nova de Gaia, Region Nord, Portugal