Verkauf wohnung Vila Nova de Gaia mit 3 Schlafzimmer – ID 2213773

Der perfekte Zufluchtsort in Gaia: Wo Natur und Stadt aufeinander treffen Stellen Sie sich vor, Sie wachen auf und hören Vogelgezwitscher und Sonnenlicht, das jeden Winkel Ihres Zuhauses durchflutet. Wenn Sie den idealen Ausgleich für Ihre Familie suchen, ein geräumiges, modernes Haus, in dem Kinder in Ruhe aufwachsen können, ohne jedoch auf die Nähe zum Zentrum von Gaia und Porto verzichten zu müssen, dann ist dies Ihr nächstes Kapitel. ✨ Das Leben, von dem du immer geträumt hast Diese fantastische Wohnung mit 3 Fronten (Nord, Ost und West) ist den ganzen Tag über ein wahres Bad mit natürlichem Licht. Es wurde 2021 vollständig renoviert und kombiniert das moderne Design einer offenen Küche mit dem thermischen Komfort eines Wohnzimmers mit Kamin und Herd. Dabei ist der soziale Bereich intelligent vom privaten Bereich getrennt und gewährleistet so die nötige Privatsphäre für Momente der Ruhe oder für das Arbeiten im Homeoffice. Das Privileg des Standorts: Gaias „Lunge“ vor der Haustür Dieses Anwesen liegt in einer ruhigen Wohnstraße neben dem Monte da Virgem und bietet einen Panoramablick, der zum Wohlbefinden einlädt. - Totale Mobilität: Nur wenige Minuten von der U-Bahn (Hospital Santos Silva) entfernt und mit einem Bus (Linie 9067) vor der Tür. - Bequemlichkeit: Supermärkte (Lidl, Continente, Pingo Doce), Schulen, Gesundheitszentrum, Apotheken und das Krankenhaus Eduardo Santos Silva sind zu Fuß erreichbar. - Geschwindigkeit: Direkter Zugang zu den Hauptstraßen (A1, A29, A44, A20). In wenigen Minuten sind Sie auf der Avenida da República oder im Herzen von Porto. Technische Merkmale der Exzellenz: - Typologie: T3 mit 3 Balkonen - Flächen: ABP von 113,5 m2; ABD von 17,0 m2; ABC von 130,5m2. - Premium-Küche: Voll ausgestattet (Herd, Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Geschirrspüler und Waschmaschine), mit Waschküche im Wintergarten und einer separaten Speisekammer. - Schlafzimmer: 3 Schlafzimmer mit Einbauschränken (1 davon Suite), zwei davon mit direktem Zugang zum Balkon, Klimaanlage in einem der Schlafzimmer. - Komfort und Stauraum: Eingangshalle mit Einbauschrank, 2 komplette Badezimmer mit Duschwanne, Stauraum im Dachgeschoss und Außenparkplatz, in einem geschlossenen Bereich neben dem Gebäude, mit der Möglichkeit, einen Innenparkplatz zu erwerben. - Gebäude: Mit Aufzug, 3. Etage, Baujahr 1991 (innen komplett renoviert). - Energieeffizienz: Klasse C. Strategische Nähe: - Gesundheit: Gesundheitsstation auf 190 m und Krankenhaus auf 1100 m. - Freizeit: Monte da Virgem auf 1400 m. - Zugang: Santo Ovídio weniger als 3 km. Kaufen Sie nicht einfach eine Wohnung. Investieren Sie in das Glück und die Lebensqualität Ihrer Familie. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besuch und spüren Sie die Energie dieses Hauses! Die zuverlässige Wahl von iad: Die Zusammenarbeit mit iad bedeutet die Garantie eines Immobilienprozesses, der von völliger Transparenz und Vertrauen geprägt ist. Mit der Unterstützung eines soliden internationalen Netzwerks und einer individuellen, strikt auf Ihre Interessen ausgerichteten Beratung gewährleisten wir eine professionelle, schnelle und sichere Betreuung in allen Phasen der Transaktion. Wir sind hier, um Ihnen die Entscheidung zu erleichtern und sicherzustellen, dass Ihre Investition vor allem ein Erfolg wird. #ref: 888404

Wohnung mit 3 Schlafzimmer

Vila Nova de Gaia, Region Nord, Portugal