Verkauf wohnung Vila Nova de Gaia mit 1 Schlafzimmer – ID 2235615

(Erstes Foto – Bild mit KI-Behandlung) Investieren Sie noch heute und beginnen Sie vom ersten Tag an mit der Monetarisierung! Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie mit garantiertem Einkommen an einem der gefragtesten Standorte in Vila Nova de Gaia sind, ist dies eine Gelegenheit, die Ihre Aufmerksamkeit verdient. Diese 1+1-Zimmer-Wohnung ist bereits für 650 €/Monat vermietet und bietet dem neuen Eigentümer eine unmittelbare Einnahmequelle, ohne dass er einen Mieter suchen oder zusätzliche Investitionen tätigen muss. Darüber hinaus können wir aufgrund der Lage und der Eigenschaften der Immobilie ein Mietpotenzial von rund 1.050 R$/Monat prognostizieren, was einer Rendite von rund 6 % entspricht – ein äußerst attraktiver Indikator für diejenigen, die die Kapitalrendite maximieren möchten. Mit 76,7 m² privater Fläche befindet es sich in einem Gebäude mit Aufzug, in einem konsolidierten Gebiet mit hoher Nachfrage nach Wohnraum, was es zu einer idealen Lösung für Investoren macht, die Wert auf Sicherheit, Stabilität und zukünftiges Wertsteigerungspotenzial legen. Wichtigste Highlights -T1+1-Wohnung derzeit für 650 €/Monat vermietet -Verlängerbarer Jahresvertrag, bis Juni 2027 -Sofortiges Einkommen aus dem Schreiben -76,7 m² privater Bereich -1. Etage mit Aufzug -Suite-Zimmer mit Balkon -Servicetoilette -Küche ausgestattet mit Herd, Backofen und Dunstabzugshaube, möbliert mit Tisch und Stühlen -Enthält zusätzlichen Stauraum -Ausgezeichnete Option für Kapitalinvestitionen Ein Standort, der den Unterschied macht Es liegt in Mafamude, nur wenige Minuten von der Avenida da República entfernt und profitiert von einer Umgebung, in der die Nachfrage nach Mietobjekten das ganze Jahr über hoch bleibt. In fußläufiger Entfernung finden Sie: -U-Bahn-Stationen (ca. 900 Meter) -Lokaler Handel und große Geschäfte -Schulen und Dienstleistungen -Gesundheitszentren -Schneller Zugang zu Porto und den wichtigsten Autobahnen Warum ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit? In einem Markt, in dem es immer schwieriger wird, bereits vermietete Immobilien mit guter Lage zu finden, können Sie mit dieser Wohnung eine Immobilie mit aktivem Einkommens- und Wertsteigerungspotenzial in einer der dynamischsten Gegenden von Vila Nova de Gaia erwerben. Eine ideale Gelegenheit für Investoren, die Rentabilität, Stabilität und einen strategischen Standort suchen. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Energiekategorie: D #ref:CC-APA_1372

Wohnung mit 1 Schlafzimmer

Vila Nova de Gaia, Region Nord, Portugal

Standort