Verkauf wohnung Vila Nova de Gaia von 40 m² – ID 2252348

T0-Wohnung – NEUE GESCHLOSSENE WOHNUNG LURION RESIDENCES – zu kaufen in VILA NOVA DE GAIA, PORTO – SCHWIMMBAD, GARTEN & PADEL Diese Wohnung befindet sich im 2. Stock, verfügt über 40,49 m2 + 17,73 m2 Balkon und einen Parkplatz. Sonneneinstrahlung nach Osten. Die Lurion Residences liegen nur einen Steinwurf von Porto entfernt, in der Nähe von Ponte do Infante, auf einem 8.000 m² großen Grundstück und bieten ihren Bewohnern einen Gemeinschaftspool, große Gärten, einen Paddle-Tennisplatz, ein Fitnessstudio im Freien, einen Spielplatz und einen Panoramaweg. Lurion ist mehr als nur ein Ort zum Leben, es ist ein sorgfältig gestalteter Ort für diejenigen, die Komfort, Sicherheit und Privatsphäre schätzen. Es handelt sich um eine geschlossene Eigentumswohnung mit permanenter Überwachung, hervorragender Ausstattung und zahlreichen Annehmlichkeiten, die den Alltag zu einem einzigartigen Erlebnis machen. Die Entwicklung besteht aus 73 Einheiten, die Qualität und Funktionalität vereinen. Die Apartments verfügen über große offene Wohnzimmer, ergänzt durch großzügige Balkone, die den Raum nach außen erweitern und so für maximales Tageslicht sorgen. Einige exklusive Einheiten verfügen über Dächer mit privaten Pools, sodass die Bewohner den Blick auf den Fluss Douro und die Stadt bei absoluter Privatsphäre genießen können, die Qualität und Funktionalität vereint. Städtisches Umfeld und Erreichbarkeit: Die privilegierte Lage unterstreicht seine Exklusivität, denn es liegt in einer ruhigen Wohngegend, aber nah am städtischen Leben. Entfernung von Porto: 5 Minuten mit dem Auto und 15 Minuten zu Fuß. Metro 14 Minuten zu Fuß entfernt (General Torres) In der Nähe des historischen Zentrums von Gaia, Serra do Pilar, Jardim do Morro und Cais das Caves de Vinho do Porto Direkter Zugang zu Hauptstraßen und Autobahnen Weniger als 10 Gehminuten von El Corte Inglés, Supermärkten, Apotheken, Banken, Cafés und Restaurants entfernt. In der Nähe von Schulen und Stadtparks. Ob für einen dynamischen oder familiären Lebensstil, dieser Bereich von Vila Nova de Gaia bietet die ideale Balance zwischen Komfort, Natur und städtischer Umgebung. Es ist die richtige Wahl für diejenigen, die Wert auf Mobilität, einzigartige Ausblicke und Lebensqualität legen, an einem der vielversprechendsten Punkte am Südufer des Flusses Douro. Hochwertige Oberflächen und Marken: . Dekton: Ultrakompakte Oberflächen, hergestellt mit Sintered Particle Technology, sind resistent gegen Kratzer, Flecken und UV-Strahlen. . Miele: komplettes Sortiment an Premium-Haushaltsgeräten, bekannt für ihre Effizienz, Langlebigkeit und ihr anspruchsvolles Design. . Gessi: exquisite Bad- und Küchenstücke von Gessi, entworfen in Italien. Seine preisgekrönten Wasserhähne und Duschen verbinden künstlerische Vision mit überlegener Handwerkskunst und bringen Luxus und Eleganz in die Umgebung. . Klimaanlage: Gebläsekonvektoren und hydraulische Fußbodenheizung sorgen für thermische Behaglichkeit in allen Räumen mit homogener Wärme- und/oder Kühlverteilung. . Warmwasserbereitung: BAXI-Wärmepumpe, eine effiziente und nachhaltige Lösung mit geringem Energieverbrauch. . Lufterneuerung: Kontrolliertes mechanisches Lüftungssystem (VMC), das für eine kontinuierliche Erneuerung der Raumluft sorgt und so Qualität und Wohlbefinden fördert. Lurion Residences vereint höchste Ansprüche an Komfort, Design, Bauqualität, luxuriöse Ausstattung und erstklassige Lage. Voraussichtlicher Abschluss der Arbeiten: Sommer 2027. Rufen Sie jetzt an, um weitere Informationen zu erhalten und Ihren Besuch zu vereinbaren! HINWEIS: Die Bilder dienen nur zur Veranschaulichung. Hinweis: Wenn Sie ein Immobilienberater sind, steht Ihnen diese Immobilie zur geschäftlichen Mitbenutzung zur Verfügung. Zögern Sie nicht, Ihre Käuferkunden vorzustellen und kontaktieren Sie uns, um Ihren Besuch zu vereinbaren. AMI:13781 Entreparedes Real Estate ist ein Unternehmen, das auf dem Immobilienverkaufs- und -verwaltungsmarkt mit der Absicht tätig ist, durch Seriosität, Respekt und Ethik bei der Bereitstellung von Immobiliendienstleistungen einen Unterschied zu machen. Unser Mitarbeiterteam besteht aus erfahrenen, mehrsprachigen Fachleuten, die individuell auf jeden Kunden eingehen. Wir streben unermüdlich nach der Zufriedenheit unserer Kunden, egal ob Käufer oder Verkäufer, und streben danach, unseren Kunden die größtmögliche Rentabilität und Qualität zu bieten, indem wir die vielfältigsten und aktuellsten Technologien einsetzen, um eine breite und qualitativ hochwertige Verbreitung zu gewährleisten. Wir kümmern uns mit hoher Professionalität um die gesamte Bürokratie bis nach der Tat. Für Entreparedes ist ein zufriedener Kunde der größte Erfolg und die größte Zufriedenheit einer erfüllten Mission. Energiekategorie: A #ref:APA_3080_27

Wohnung mit Pool

Vila Nova de Gaia, Region Nord, Portugal