PREMIUM WOHNUNG IM BAU IN KATO VOULA – ID 2191139

In der begehrten Gegend von Kato Voulas wird eine luxuriöse Dachwohnung mit 152 m² zum Verkauf angeboten. Sie befindet sich im dritten Stock eines modernen Gebäudes, das auf einem Grundstück von 573 m² errichtet wurde. Die Immobilie wurde mit minimalistischem Design und bioklimatischen Prinzipien entworfen, die hohe Energieeffizienz und Komfort gewährleisten. Die Raumaufteilung umfasst drei geräumige Schlafzimmer, zwei Bäder und eine zusätzliche Toilette und deckt somit die Bedürfnisse einer Familie sowie die Gastfreundschaft für Besucher vollständig ab. Sie ist besonders hell und luftig, dank des reichlichen natürlichen Lichts, das durch die große Terrasse von 45 m² eintritt. Das Heizsystem basiert auf modernen Wärmepumpen, die Fußbodenheizung unterstützen und Komfort bei niedrigen Energieverbrauch bieten. Die digitalen Wandthermostate ermöglichen eine präzise Temperaturkontrolle, während das zentrale Klimatisierungssystem eine gleichmäßige Kühlung in allen Räumen gewährleistet. Die LED-Beleuchtung trägt zur Senkung des Energieverbrauchs bei, während das Photovoltaiksystem mit Net-Metering die Gemeinschaftsbereiche abdeckt und die Kosten erheblich reduziert. Sicherheit und Funktionalität sind grundlegende Merkmale der Immobilie, denn sie verfügt über einen sicheren Eingang, eine Gegensprechanlage mit Kamera und eine vorinstallierte Alarmanlage. In den Gemeinschaftsräumen wurden Brandmelder installiert, und es sind ein privater Abstellraum sowie zwei Stellplätze mit der Möglichkeit zum Laden von Elektrofahrzeugen enthalten. Die Lage ist ausgezeichnet, da die Immobilie nur 550 Meter vom Platz von Voulas entfernt ist und direkten Zugang zu Geschäften und Freizeitmöglichkeiten bietet. In der Nähe befinden sich auch das Einkaufszentrum von Glyfada, der Strand Kavouri und der Golfplatz von Glyfada, die viele Optionen für Einkäufe und Unterhaltung bieten. Die Immobilie befindet sich im Bau und erfordert derzeit kein Energiezertifikat, wird jedoch bei Fertigstellung in die Energieeffizienzklasse A+ eingestuft.

Wohnung meerblick mit 3 Schlafzimmer

Voula, Attika, Griechenland