Verkauf wohnung meerblick Voula mit 3 Schlafzimmer – ID 2231114

Eine Penthouse-Maisonette-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 143 m², verteilt auf: 74 qm im 3. Stock und 69 qm groß. im 4. Stock. Die Residenz wird ergänzt durch: · Ein Abstellraum Zwei Parkplätze mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge · Ein privater Minipool auf dem Balkon Dieses Projekt befindet sich in Voula, einer der elegantesten Wohngegenden der Athener Riviera, und spiegelt einen Lebensstil wider, der von schlichter Eleganz, natürlicher Schönheit und mühelosem Küstenleben geprägt ist. Nur wenige Minuten vom Meer entfernt ist die Gegend für ihre ruhige Atmosphäre, offene Räume und hohe Lebensqualität bekannt und bietet eine seltene Balance zwischen Privatsphäre, Komfort und Nähe zu Athen. Das Leben entfaltet sich hier im Freien und in gemächlichem Tempo, wobei die Küste immer in der Nähe ist und eine Umgebung herrscht, die nicht durch Exzess, sondern durch Klarheit, Licht und raffinierte Einfachheit geprägt ist. Zeitlose Umgebung, zeitgemäßes Wohnen Während Athen über eine so tiefe Geschichte verfügt wie nur wenige Städte weltweit, ermöglicht das Leben in den südlichen Vororten den Bewohnern, das moderne Leben an der Küste ohne Kompromisse zu genießen. Zeitgenössische Architektur, hohe Baustandards und ein entspannter mediterraner Rhythmus harmonieren auf natürliche Weise mit dem zeitlosen Kulturerbe der Stadt und schaffen ein Wohnumfeld, das sowohl geerdet als auch zukunftsorientiert wirkt. Integrierte Nachhaltigkeit Nachhaltigkeit wird bereits in der frühesten Entwurfsphase integriert und von einem internen Team akkreditierter Nachhaltigkeitsexperten geleitet. Internationale Best-Practice-Grundsätze werden sorgfältig an die spezifischen Merkmale des Projekts angepasst und konzentrieren sich auf langfristige Energieeffizienz, Wohlbefinden der Bewohner, verantwortungsvolle Materialauswahl und reduzierte Umweltbelastung. Das Ergebnis ist eine zukunftsfähige Wohnumgebung, die auf Langlebigkeit, Komfort und langfristige Leistung ausgelegt ist. Geprüfte Bauqualität Bauqualität und technische Leistung werden durch einen umfassenden Inbetriebnahme- und Zertifizierungsprozess durch TÜV NORD HELLAS, Teil der TÜV NORD Gruppe, unabhängig überprüft. Dieser Prozess bestätigt die Einhaltung geltender Vorschriften und legt Wert auf Sicherheit, korrekten Systembetrieb und reduziertes technisches Risiko – was sowohl für Eigentümer als auch für Investoren Vertrauen, Transparenz und dauerhaften Wert bietet. Technische Eigenschaften · Energieeffizienzklasse A+ · Hochleistungsdämmung der Gebäudehülle · Vorinstallation von PV-Modulen und Batteriespeicher · Hauseigenes Solarwarmwassersystem · Fußbodenheizung und -kühlung über Luftwärmepumpen · Passive Designstrategien für thermischen Komfort · Energieeffiziente Kamine · LED-Beleuchtung für Effizienz und Sehkomfort · Wärmeisolierte Aluminiumrahmen · Energieeffiziente Doppelverglasung · Smart Home-Vorinstallation · Digitaler Gebäudepass · Integrierte Alarm- und Sicherheitssysteme · Stahlbetonkonstruktion mit hoher Erdbebensicherheit · Wassereffiziente Ausstattung und Ausstattung · Tiefgarage mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge · Zugänglichkeit und universelle Designprinzipien · Gesunde, verantwortungsvoll beschaffte Materialien · Verbesserte Innenluftfiltersysteme Das Projekt wird Ende 2027 fertig sein.

Lage: Voula ist ein erstklassiger Standort an der Athener Riviera, da es ganz in der Nähe aller Annehmlichkeiten liegt und nur 30 Minuten vom historischen Stadtzentrum Athens entfernt ist. Einzigartige Merkmale: Voula ist eine lebendige, aber ruhige und sichere Wohngegend mit trendigen Boutiquen, Weinbars, Cafés, Restaurants, einer herrlichen Küste und einem gut ausgestatteten öffentlichen Krankenhaus. Es verfügt über ein lebhaftes Handelszentrum mit Supermärkten, Fitnessstudios und Banken und liegt ganz in der Nähe internationaler Schulen. Erreichbarkeit: Mit dem Bus zum Stadtzentrum und nach Glyfada erreichbar, dem nächstgelegenen Handelszentrum und nur 20 Autominuten vom internationalen Flughafen Athen entfernt. Es ist zehn Autominuten vom größten neuen Immobilienentwicklungsprojekt in Hellinikon entfernt. Investitionspotenzial: Wie in den meisten Gegenden an der Athener Riviera bieten die Immobilienpreise hier immer eine gute Kapitalrendite.

Geräte, Einbauküche, Blick auf das Wasser, Blick ins Grüne

Wohnung meerblick mit 3 Schlafzimmer

Voula, Attika, Griechenland