Verkauf wohnung Vouliagmeni mit 3 Schlafzimmer – ID 2231624

In einer der begehrtesten Gegenden der Athener Riviera, in Vouliagmeni, befindet sich diese beeindruckende Maisonette-Wohnung im Erdgeschoss mit einem privaten Garten von 319 m². und ein privater Swimmingpool bietet den idealen Rahmen für Momente der Entspannung und Ruhe. Seine Lage, nur 1.000 Meter von der Küste entfernt, verbindet auf einzigartige Weise Privatsphäre mit der Nähe zum Meer. Die Residenz erstreckt sich über zwei Ebenen. Das Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von 176 m² verfügt über ein offenes Wohnzimmer, einen Essbereich und eine Küche mit großen französischen Türen, die direkt auf den Garten und den Pool führen. Auf der gleichen Ebene befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein Gäste-WC. Die untere Ebene der Maisonette, 63 m², umfasst zwei zusätzliche Räume mit Tageslicht, die je nach Bedarf des Eigentümers als Büro, Spielzimmer oder Fitnessstudio konfiguriert werden können, sowie eine Waschküche und ein zusätzliches Badezimmer. Das Anwesen umfasst einen privaten Aufzug, drei Tiefgaragenplätze und einen Abstellraum. Die Lieferung erfolgt voraussichtlich im April 2026. Zusätzliche Funktionen: • Minimale Fensterrahmen • Energieeffizienzklasse A++ • Unabhängige Photovoltaikanlage • Zertifizierte thermische Fassadendämmung • Sicherheitssystem • Wärmepumpe mit Fußbodenheizung • VRV-Kühlsystem • Schalldämmung • Smart-Home-Managementsystem Eine moderne Residenz von hohem ästhetischen Wert, die Komfort, Funktionalität und Lebensqualität in einem der schönsten Teile der südlichen Vororte bietet. Vouliagmeni gehört zu den elegantesten und begehrtesten Gegenden der Athener Riviera und verbindet harmonisch natürliche Schönheit mit kosmopolitischer Atmosphäre und bietet gleichzeitig direkten Zugang zum Zentrum von Athen und zum internationalen Flughafen.

Lage: Vouliagmeni ist seit langem der Sommerspielplatz für elegante Europäer und die begehrteste Adresse der Athener Riviera mit seinen Sandstränden, Restaurants am Meer, mit Pinien bewachsenen Hügeln sowie Wander- und Radwegen entlang der Uferpromenade. Es ist nur 20 km vom Zentrum Athens entfernt und eine 8-minütige Fahrt von Glyfada zum Einkaufen sowie dem einzigen 18-Loch-Golfplatz Athens entfernt. Einzigartige Merkmale: Vouliagmeni ist aufgrund seiner felsigen Küsten, Sandstrände und Luxushotels wie dem legendären Four Seasons Astir Hotel eine der begehrtesten Immobilien in Griechenland. Der wunderschöne See und die weißen Sandstrände von Vouliagmeni eignen sich hervorragend für Aktivitäten wie Schwimmen, Segeln und Wasserski. Es beherbergt einen exklusiven Yachthafen und die Uferpromenade ist übersät mit Cafés und Restaurants. Es ist ideal für Familien und diejenigen, die ein ruhiges, beschauliches Leben im Einklang mit der Natur suchen. Erreichbarkeit: Vouliagmeni ist durch Busverbindungen gut mit dem Stadtzentrum und der Küste verbunden und der Hafen von Piräus ist nur eine 30-minütige Fahrt entfernt, was einen schnellen Ausflug zu den Inseln ermöglicht. Vouliagmeni ist nur 25 Autominuten vom internationalen Flughafen entfernt. Investitionspotenzial: Vouliagmeni war schon immer wegen seiner unschätzbaren natürlichen Schönheit und seinem eher begrenzten Angebot an Immobilien für Immobilieninvestoren attraktiv.

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Wohnung mit 3 Schlafzimmer

Vouliagmeni, Attika, Griechenland