Eine einzigartige Investitionsmöglichkeit im Herzen der Stadt Zakynthos.
Diese Gewerbeimmobilie am Meer befindet sich in der D. Roma & Voultsou Street 1, Zakynthos, Griechenland, in einem fünfstöckigen Gebäude, das im November 2024 einer umfassenden Renovierung unterzogen wurde.
Die Immobilie besteht aus zwei verbundenen Büroflächen mit einer Gesamtfläche von ca. 158,34 m².
Eigenschaft K1
Ein erhöhtes Büro im Erdgeschoss mit einer Fläche von 81,34 m², bestehend aus einem offenen Raum und einem Badezimmer. Der Zugang zum Anwesen erfolgt über den Haupteingang des Gebäudes sowie über einen privaten Eingang von der Voultsou-Straße aus.
Eigentum AP3
Ein erhöhtes Büro im Souterrain mit einer Fläche von 77,00 m², bestehend aus zwei separaten Räumen und einem Badezimmer. Das Anwesen verfügt über einen direkten Zugang über die Voultsou-Straße über die Innentreppe des Gebäudes und ist intern über eine private Treppe mit Grundstück K1 verbunden.
Entwicklungspotenzial
Dank der erstklassigen Lage am Meer und der internen Verbindung beider Einheiten bietet diese Immobilie ein hervorragendes Sanierungspotenzial. Vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen und Genehmigungen kann es in eine attraktive Wohnimmobilie umgewandelt werden, mit folgenden Möglichkeiten:
* Eine geräumige Maisonette-Wohnung.
* Zwei unabhängige Apartments am Meer.
* Ein exklusives Loft direkt am Meer.
* Eine Wohninvestition mit ausgezeichnetem Mietpotenzial.
Gelegenheit zum Goldenen Visum
Auch für internationale Investoren stellt diese Immobilie eine interessante Gelegenheit dar. Durch die Umwandlung der Gewerbeimmobilie in eine Wohnnutzung und die erforderliche Mindestinvestition von 250.000 € sind Käufer möglicherweise weiterhin berechtigt, das griechische Golden Visa-Programm zu beantragen, vorbehaltlich der geltenden Gesetzgebung und der Genehmigung durch die griechischen Behörden.
Ganz gleich, ob Sie auf der Suche nach einer einzigartigen Residenz am Wasser oder einer Investition mit Sanierungspotenzial sind, diese Immobilie bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit an einem der begehrtesten Küstenorte der Stadt Zakynthos.
