Plot of land for sale in Geni of 1208 m² – ID 2312663

Dieses 1.208 m² große Grundstück im Dorf Geni auf Lefkada verbindet die Authentizität der Gegend mit seltenen Investitionsmerkmalen. Mit Frontlage an der Hauptstraße bietet es einfachen Zugang und gute Sichtbarkeit, während die privilegierte Lage oberhalb der malerischen Bucht von Geni einen unverbauten Blick auf das Meer und die üppige umliegende Landschaft ermöglicht. Für das Grundstück liegt bereits eine Baugenehmigung für 136 m² vor, sodass der künftige Eigentümer sofort mit dem Bau eines Wohnhauses oder einer Ferienvilla beginnen kann. Die bereits erteilte Baugenehmigung spart nicht nur wertvolle Zeit, sondern steigert auch den Wert und das Investitionspotenzial der Immobilie erheblich. Geni ist für seinen ruhigen und authentischen Charakter bekannt und liegt dennoch nur wenige Autominuten von Nidri entfernt, einem der lebhaftesten Orte Lefkadas, mit Marina, Restaurants, Geschäften und Fährverbindungen zu den nahegelegenen Inseln. Von besonderer Bedeutung ist die neue Marina von Vlycho, nur eine kurze Fahrt entfernt, die rund 800 Liegeplätze bieten wird. Dieses Leuchtturmprojekt soll die Region zu einem der führenden Yachting- und Lifestyle-Ziele im Ionischen Meer machen – oft als „Monaco von Lefkada“ bezeichnet. Der Ausbau dieser Marina dürfte eine starke Nachfrage nach Immobilien in der weiteren Umgebung auslösen und damit eine erhebliche Wertsteigerung für Grundeigentümer und Investoren schaffen. Die Lage des Grundstücks ist wirklich einzigartig: Die Kombination aus Ruhe, Panoramablick und direkter Anbindung an die Infrastruktur macht es sowohl zur privaten Nutzung als auch als Investment ideal. Die Nähe zu einem der wichtigsten Infrastrukturprojekte der Insel sichert weiteres Wertwachstum, während die bestehende Baugenehmigung den Vorteil einer sofortigen Entwicklung bietet. Diese Immobilie ist mehr als nur ein kleines Grundstück auf Lefkada. Sie bietet eine seltene Gelegenheit, sich in einer Region zu positionieren, die vor einem großen Wandel steht – ideal für alle, die persönlichen Genuss und langfristiges Investitionspotenzial suchen.

Lefkada ist eine der wenigen griechischen Inseln, die mit dem Auto erreichbar sind, was sowohl die Zugänglichkeit als auch die Nachfrage erhöht. Bekannt für seine atemberaubenden Strände und den wachsenden Tourismussektor, zieht es Käufer an, die Ferienhäuser, Boutique-Hotels und erstklassige Grundstücke suchen. Der Immobilienmarkt bietet vielfältige Chancen – von der Sanierung traditioneller Häuser bis zur Entwicklung luxuriöser Villen mit hohen Mietrenditen. Dank seiner strategischen Lage nahe Preveza, Paxos und Kefalonia ist es ein wertvoller Knotenpunkt in der Ionischen Region.

Sea view Plot of land of 1,208 m²

Geni, Ionian Islands, Greece

Location