Villa for sale in Charneca de Caparica with 4 bedrooms – ID 2312801

Moradia T4 independente com piscina, jardim e 200,1 m² | Aroeira Norte Construída em 2020, esta moradia foi pensada para uma vivência familiar confortável, com a sala como centro da casa e ligação direta ao exterior. São 200,1 m² de área bruta de construção, num lote de 319 m², onde a piscina, a churrasqueira, o jardim e as varandas fazem parte do dia a dia. Uma casa que se adapta à sua família Distribuída por dois pisos, separa naturalmente as áreas sociais das mais privadas. No piso de entrada fica a sala - elemento central da casa pela ligação direta a todas as áreas sociais, nomeadamente à área social da piscina e ao jardim, mas também pela exposição solar. Neste piso, ainda dispõe de um quarto versátil adaptável a cada fase da vida (pode ser quarto de criança, de hóspedes, ou escritório para quem trabalha a partir de casa). No piso superior estão os três quartos, incluindo uma suíte com closet, complementados por duas varandas. São quatro quartos que permitem adaptar a casa às diferentes fases e necessidades de uma família, mantendo espaços distintos para descanso, trabalho e vida em comum. O exterior é uma extensão da sala A sala prolonga-se no jardim e no espaço social da piscina e da churrasqueira, também ligado diretamente à cozinha — para pequenos almoços ao ar livre, tardes de verão junto à água ou jantares com amigos. Além de uma garagem para uma viatura, ainda tem a possibilidade de estacionar mais três viaturas no acesso exterior da garagem. Conforto e eficiência: • Estrutura em betão armado com sapatas isoladas • Paredes com tijolo térmico e isolamento em capoto • Cobertura com isolamento térmico • Caixilharia em PVC, vidro duplo e estores de alumínio • Coletores solares para aquecimento de águas • Ar condicionado e aspiração central • Porta blindada Localização: • Praias da Fonte da Telha e Costa da Caparica a poucos minutos • Junto à Herdade da Aroeira e aos seus campos de golfe • Colégios, comércio local e serviços nas proximidades • Acesso direto à A33 e A2, com ligação rápida a Lisboa Principais características: • Moradia independente T4 • Lote de 319 m² | 200,1 m² de área bruta de construção | 159,5 m² de área bruta privativa | 40,6 m² de área dependente • Suíte com closet | 3 casas de banho • Piscina com churrasqueira | Jardim | 2 varandas • Garagem + 3 lugares de estacionamento exterior • Porta blindada | Ar condicionado | Aspiração central | Coletores solares • Cozinha equipada (frigorífico americano, forno e micro-ondas encastrados, máquina de lavar loiça e exaustor) • Construção de 2020 • Eficiência energética - A Há casas que se percebem através de uma fotografia. E há outras em que é a visita que permite perceber verdadeiramente a relação entre a sala e o exterior, a luz e a forma como a casa pode ser vivida. Agende a sua visita e venha conhecer esta casa pessoalmente. #ref: 858469

4 bedroom villa

Charneca de Caparica, Lisbon Region, Portugal

Location