Villa for sale in Kanáli with 3 bedrooms – ID 2316903

Die Villa Zeyra, Teil des exklusiven Ensembles Elyon Villas Kanali Hills, ist eine ultraluxuriöse, ebenerdige Villa mit 122 m² Wohnfläche auf einem exklusiven Grundstück von 1.259 m². Ihr zeitgenössisches architektonisches Design verbindet auf meisterhafte Weise erstklassiges Wohnen im Innenbereich mit einem beeindruckenden Außenbereich und bietet das ultimative Gefühl eines privaten Resorts. Das Interieur der Villa erstreckt sich über eine einzige Ebene mit einer durchdachten Raumaufteilung. Sie verfügt über einen großen, lichtdurchfluteten offenen Wohn- und Essbereich, dessen großzügige Fensterfronten für reichlich natürliches Licht sorgen. Angrenzend befindet sich die moderne Küche, die komplett mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet ist. Der Ruhebereich umfasst ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad (En-Suite) sowie zwei weitere komfortable Schlafzimmer mit Einbauschränken, die sich ein luxuriöses zentrales Badezimmer teilen. Abgerundet wird das Layout durch einen praktischen, separaten Hauswirtschaftsraum (Laundry). Der Außenbereich ist perfekt für das Leben im Freien konzipiert. Er bietet eine riesige überdachte Terrasse von 48 m², die als Erweiterung des Wohnzimmers dient, einen herrlichen privaten Pool von 38 m² mit Liegebereich und Außendusche sowie eine 26 m² große, überdachte Außenküche mit Grillplatz (BBQ) und Essbereich. Das Anwesen ist von einem großen, wunderschön angelegten Garten umgeben, der absolute Privatsphäre garantiert, und verfügt über einen eigenen Privatparkplatz. Erbaut nach den höchsten technischen Standards (energieeffiziente Fenstersysteme, autonome Klimatisierung in jedem Raum und ein 200-Liter-Solarwarmwasserbereiter), ist die Villa Zeyra die ideale Wahl für alle, die ultimativen Komfort und Luxus suchen.

Lage Preveza liegt im Westen Griechenlands an der ionischen Küste und ist ein aufstrebendes Reiseziel mit einer strategisch günstigen Lage in der Nähe von Lefkada und dem internationalen Flughafen Aktion. Die Stadt verbindet das Leben am Meer mit einem einfachen Zugang zu beliebten ionischen Destinationen. Besondere Merkmale Preveza ist bekannt für sein charmantes historisches Zentrum, seinen Jachthafen, die langen Strände und eine entspannte mediterrane Atmosphäre. Die Region vereint Authentizität, moderne Infrastruktur und eine wachsende touristische Entwicklung. Erreichbarkeit / Anbindung Durch den direkten Zugang über den Flughafen Aktion, die Ionische Autobahn (Ionia Odos) und Fährverbindungen ist Preveza das ganze Jahr über problemlos erreichbar. Investitionspotenzial Der Immobilienmarkt von Preveza zieht zunehmend Interesse auf sich, insbesondere für Wohnsitze direkt am Meer, Tourismusimmobilien und Investitionsprojekte im Gastgewerbe. Die kontinuierliche Entwicklung der Region bietet starke Aussichten auf Kapitalzuwachs und attraktive Mieteinnahmen.

Einbauschränke, Abstellkammer, Einbaumöbel, Einbauküche, Möbiliert, Grillplatz, Zentrale Klimaanlage, Vollklima, unverbaute Sicht, Wasserblick, Yes, beheizt, Childrens Pool, außen, Private

3 bedroom waterfront villa with swimming pool

Kanáli, Epirus, Greece

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