Agence Holihome

Ven a descubrir esta elegante casa adosada de aproximadamente 45 m2, idealmente orientada al sureste para disfrutar de un sol óptimo durante todo el día. ​​En la planta baja consta de un sótano y un garaje de aproximadamente 57 m², una zona ajardinada amueblada y una terraza, arriba la zona habitable consta de un salón climatizado con acceso a una segunda terraza de aproximadamente 10 m2, una cocina abierta amueblada y equipada, dos dormitorios, uno de ellos con aire acondicionado, un baño con ducha y WC.

¡Anuncio que no debe perderse! Ven a descubrir esta encantadora T2 de 39 m², actualmente alquilada. Está decorado con una terraza de 16 m² que ofrece una relajante vista al jardín privado. Ubicado en el nivel del jardín de un edificio residencial de lujo, de solo 2 plantas, construido en 2022, se beneficia de una exposición óptima al suroeste para disfrutar de luminosidad.

¿Estás dudando entre un apartamento y una casa? ¡Esta propiedad bien podría ser el compromiso ideal! Situado en la localidad de Trets, este apartamento tipo 3 en la planta baja se beneficia de un agradable jardín privado de unos 200 m² y se ubicará en una futura copropiedad compuesta por sólo dos lotes, ofreciendo un auténtico ambiente de villa.

Para descubrir, apartamento tipo 2 de aproximadamente 42 m², completamente renovado, ubicado en el primer piso de un encantador edificio de piedra, a sólo cinco minutos a pie del centro del pueblo. Se beneficia de un jardín privado de aproximadamente 140 m², que ofrece un hermoso espacio al aire libre para organizar según sus deseos.

Ideal proyecto familiar o inversor. Situado a tan sólo cinco minutos andando del centro del pueblo de Trets. Situada en una parcela llana de 785m², orientada al sur, la edificación de piedra existente actualmente consta de: un tipo 3 de unos 70m² en la planta baja para reformar, un tipo 2 de aproximadamente 40m² en el piso completamente renovado, un garaje de 32 m², un cobertizo de 18 m², Ático convertible encima de la T3 de 49m² en planta.

En un entorno excepcional, en el corazón de un magnífico pinar de 6.622 m², descubra esta bastida de 121 m² que ofrece un entorno poco común, en absoluta calma y sin vis-à-vis. Nada más llegar, quedará seducido por el ambiente tranquilo y preservado del lugar, en una decoración típicamente provenzal. Un verdadero remanso de paz, donde la naturaleza es omnipresente.

Apartamento tipo 2/3 de aproximadamente 64 m² situado en el barrio de Corsy, en una residencia cerrada, tranquila y arbolada. Ubicado en un entresuelo, este luminoso apartamento doble se beneficia de una doble exposición este/oeste, ofreciendo hermosa luz durante todo el día. Consiste en un agradable espacio habitable con posibilidad de convertirlo en una T3, así como mucho espacio de almacenamiento.

Terreno edificable de 1672 m², respaldado por un río y árboles. Ofrece una superficie construida de 84 m², o 168 m² de espacio habitable de acuerdo con la huella limitada al 5% de la superficie total del terreno. Este entorno idílico y privilegiado ofrece la posibilidad de dar vida a un proyecto de villa en dos niveles.

En el corazón del pueblo, en un entorno tranquilo y cotizado, descubra esta encantadora casa rural de 25 m², sin necesidad de obras. Orientada al sur, disfruta de un sol óptimo durante todo el día. Es fácil aparcar en las inmediaciones. Ideal para un inversor o un comprador por primera vez, también ofrece la posibilidad de desarrollar una T1 bis con una zona de dormitorio optimizada.

En pleno centro del pueblo, se encuentra un encantador terreno llano de 532 m², orientado al sur, que ofrece una apreciable discreción. La huella posible es del 20%. Ofrece una perspectiva clara y atractiva. Se ha aceptado la licencia de construcción para 2 viviendas del tipo 4, cada una de aproximadamente 82 m², en la planta superior.

En una Residencia de Estudiantes acogida al régimen del Impuesto sobre el Alquiler de Amueblados No Profesionales "LMNP", la Agencia HOLIHOME les ofrece dos estudios reformados. Ventajas de este régimen: arrendamiento de 9 años a una empresa que gestiona a los inquilinos (por lo que no hay riesgo de impago) y ningún impuesto sobre los ingresos por alquiler.

En la residencia Appart''city Marseille Euromed, la agencia Holihome ofrece a la venta en LMNP este encantador estudio de 20 m² ubicado en el segundo piso. A 5 minutos en coche de puntos de interés como el Puerto Viejo de Marsella y el Gran Puerto Marítimo de Marsella. En coche desde el alojamiento también llegará rápidamente a lugares como el Stade Vélodrome y el Parc Borély.