Venta apartamento vista al mar Ágios Geórgios con 2 Dormitorios – ID 2135110

A sólo 100 metros de la playa de arena de Agios Georgios Argyrades, presentamos a la venta siete dúplex de tres niveles, todos construidos en 2008 y mantenidos en excelentes condiciones. Cada propiedad ofrece aproximadamente 155 m2 de espacio habitable, combinando comodidad, funcionalidad y la ventaja de estar a poca distancia del mar. Distribuidas en tres niveles, las viviendas cuentan con sótano con garaje cerrado y trastero, planta baja con amplio salón, cocina y baño, y nivel superior con dos dormitorios y un baño adicional. Los balcones y terrazas amplían los espacios habitables al aire libre, mientras que los jardines privados delanteros y traseros garantizan privacidad y un ambiente acogedor. Estas residencias son luminosas, espaciosas y prácticas para la vida diaria o estancias de vacaciones. Su ubicación en un popular balneario los hace especialmente atractivos para alquileres vacacionales, ya que ofrecen un fuerte potencial de inversión. Los compradores pueden adquirir un solo dúplex o varias unidades, según sus objetivos personales o de inversión. Cada propiedad está disponible a 250.000 €. Características clave * 7 dúplex disponibles, cada uno de 155 m2 * Construido en 2008 | Excelente estado * Diseño: - Sótano (46,5 m2): garaje cerrado y trastero - Planta baja (60 m2): cocina, salón, 1 baño. - Primera planta (48 m2): 2 dormitorios, 1 baño * Jardines privados (delantero y trasero) * Balcones y terrazas con vistas laterales al mar (15 m2) * Pisos de cerámica, marcos de aluminio, ventanas de doble vidrio, mallas para ventanas. * Aire acondicionado * Puerta segura * Escaleras internas * Se admiten mascotas * Tamaño de la parcela: 2.193 m2 * Orientación: Oeste * Precio de venta: 250.000 € por dúplex ¿Quiénes somos? Chase Real Estate Corfu es una agencia inmobiliaria establecida con sede en la isla de Corfú, Grecia. Nuestro equipo de profesionales experimentados está dedicado a hacer que el proceso de compra o inversión en una propiedad sea lo más sencillo y sin complicaciones posible. Con conocimiento local, experiencia internacional y un profundo conocimiento del mercado de Corfú, guiamos a compradores, vendedores e inversores en cada etapa del recorrido inmobiliario, desde la primera visita hasta el contrato final. Nuestro Servicio Integral de Compra Incluye: * Búsqueda de propiedades: encontrar la villa, apartamento o terreno adecuado que se ajuste a sus necesidades y presupuesto. * Visitas a propiedades: recorridos privados y virtuales por toda la isla, organizados según su horario. * Planificación de inversiones inmobiliarias: orientación sobre potencial de rentabilidad, proyectos de renovación y estrategia a largo plazo. * Negociación y asistencia contractual: soporte experto para garantizar condiciones justas y una transacción fluida. * ⚖️ Coordinación de abogados: introducción a abogados locales de confianza para la debida diligencia y representación. * Número fiscal y configuración de cuenta bancaria: ayuda para obtener su AFM griego y abrir una cuenta local. * Asistencia Golden Visa: apoyo total para compradores que buscan residencia a través de inversiones inmobiliarias. En Chase Real Estate Corfu, combinamos profesionalismo, integridad y atención personalizada, garantizando que cada cliente, ya sea local o internacional, se sienta apoyado e informado en cada paso. Pensando en comprar una propiedad en Corfú Comprar una casa en la isla de Corfú es un paso emocionante, pero existen costos y procesos clave que debes conocer primero. En Chase Real Estate Corfu, ayudamos a compradores de todo el mundo a hacer que el proceso sea claro, seguro y sin estrés. * Proceso legal: necesitará un número fiscal griego (AFM), un abogado local y la diligencia debida completa para confirmar la propiedad, los límites y los permisos de construcción. * Costos de compra: Espere aproximadamente entre 8 y 10 además del precio de compra en concepto de impuestos, honorarios de abogados, notarios y registros. * Reserva y contrato: una vez que se acuerdan los términos, un depósito asegura la propiedad. La firma final se realiza en la notaría donde se transfiere la propiedad a su nombre. Mire nuestros vídeos breves que explican el proceso, los costes y el asesoramiento real para inversores en Corfú: Vídeo 1: Comprar una propiedad en Corfú - Paso a paso Vídeo 2: Costos de propiedad en Corfú y controles legales Vídeo 3: Invertir en Corfú: lo que debes saber ------------ Preguntas frecuentes 1. ¿Pueden los extranjeros comprar propiedades en Corfú? Sí. Los compradores extranjeros, tanto de la UE como de fuera de la UE, pueden adquirir libremente propiedades en Corfú. Necesitará un número fiscal griego (AFM), comprobante de fondos y un abogado local que lo represente durante la compra. 2. ¿Cuáles son los costes totales de comprar una propiedad en Corfú? Considere aproximadamente entre 8 y 10 costos adicionales más allá del precio de compra acordado. Esto cubre el impuesto de transferencia (3), los honorarios de abogados y notarios y los gastos de registro de la propiedad. Chase Real Estate Corfu proporciona desgloses completos de los costos de cada venta. 3. ¿Qué documentos necesito para comprar una casa en Corfú? Necesitará un pasaporte válido, un número fiscal griego (AFM) y un comprobante de fondos. Su abogado preparará un poder notarial (POA) si no se encuentra en Grecia durante la firma, lo que le permitirá completar la transacción en su nombre. ⏳ 4. ¿Cuánto tiempo lleva el proceso de compra? Una vez que la debida diligencia y la documentación están listas, la mayoría de las transacciones se completan en un plazo de 8 a 12 semanas. Para construcciones nuevas o casos complejos, no puede

Apartamento vista al mar con 2 dormitorios

Ágios Geórgios, Macedonia Central, Grecia