Venta apartamento Águas Santas con 3 Dormitorios – ID 2285417

Exclusivo 3 dormitorios con Enorme Terraza Privada, Aire Acondicionado y Box – Águas Santas Presentamos este fantástico piso de 3 dormitorios de dimensiones inusualmente generosas —con 207 m² de superficie bruta total—, ubicado en una de las zonas residenciales más tranquilas y céntricas de Águas Santas (Rua Quinta da Comenda). ☀️ Con excelente exposición al sol en dos frentes (noroeste / sureste), esta propiedad destaca por su comodidad, marcos de doble acristalamiento y perfecta fluidez entre el espacio interno y un impresionante espacio externo privado. Diseño y distribución interior: Al ingresar a la casa, un acogedor hall de entrada establece la división perfecta entre el área social y el área de descanso privada: ️ Área Social (Al frente y a la derecha): • Salón y Comedor: Amplio y acogedor espacio equipado con chimenea, perfecto para los días más fríos, y con conexión directa a la enorme terraza privada. • Cocina Equipada: Amplia, con despensa exclusiva, lavadero independiente y acceso directo a la terraza, lo que facilita cenar al aire libre. • Enorme Terraza Privada: Un verdadero oasis urbano al aire libre, perfecto para momentos de convivencia, espacio de ocio para niños, mascotas o para crear una zona de lounge y barbacoa. ️ Área Privada (A la izquierda del pasillo): • Dormitorio 1: Acogedor dormitorio con armario empotrado. • Dormitorio 2: Amplio dormitorio con armario empotrado y acceso directo a balcón privado. • Dormitorio 3 (Suite): Dormitorio principal con armario empotrado, acceso a balcón privado, sistema de aire acondicionado split instalado y baño privado con ducha. • Baño de Apoyo: Baño completo con bañera, de apoyo a las demás habitaciones y al área social. Aparcamiento y confort técnico: • Garaje Cerrado (Box en Sótano): Espacio cubierto y privado en planta -1 con excelente capacidad para un coche y trastero extra. • ❄️ Eficiencia y aire acondicionado: ventanas de doble acristalamiento, aire acondicionado en la suite, chimenea en el salón y protección solar natural desde los balcones superiores para un excelente confort en verano. Resumen de Áreas (Libreta de Propiedad y Certificado Energético): • Superficie Bruta Privada: 116,00 m² • Superficie Útil Vivienda: 108,10 m² • Superficie Bruta Dependiente: 91,50 m² (Terraza, Balcones y Box Garaje) • Planta: Planta baja/planta elevada (garantiza la privacidad y seguridad de un piso superior) Ubicación Estratégica ("Cerca de Todo"): Insertado en un entorno tranquilo en Águas Santas, Maia: • A pocos minutos de la Estación de Tren Palmilheira / Águas Santas y con paradas de STCP en la puerta. • Rápido acceso a los intercambiadores A4, A3 y Circunvalação / Porto. • Rodeado de todos los servicios esenciales: colegios, supermercados, farmacias, panaderías y comercios locales. ✨ ¡Una oportunidad única para quienes valoran el espacio interno, el confort térmico y un área exterior verdaderamente privada! ¿Quién te acompaña en este proceso? ¡Hola! Mi nombre es Manuel Pinto y soy el asesor inmobiliario independiente encargado de presentar esta magnífica oportunidad. Integrado en iad Portugal —red de referencia internacional con más de 18.000 consultores—, mi compromiso es ofreceros un servicio de proximidad, totalmente personalizado y centrado en resultados reales. Al elegir trabajar conmigo, se beneficia de un seguimiento transparente y profesional y de la máxima publicidad: todas las propiedades que promociono se anuncian en más de 200 portales inmobiliarios nacionales e internacionales, lo que garantiza una visibilidad global incomparable. Comparto negocios al 50/50 con todas las agencias y consultores inmobiliarios con licencia AMI válida. ¡Reserva tu visita ahora! #referencia: 992534

Apartamento con 3 dormitorios

Águas Santas, Región Norte, Portugal

Ubicación