Venta apartamento Ajuda con 1 dormitorio – ID 2206551

T1 reformada - Ajuda / Belém - Oportunidad de inversión en Lisboa (arrendamiento en curso) Presentamos una excelente oportunidad de inversión en una T1 completamente renovada, ubicada en una de las zonas más auténticas y cotizadas de Lisboa entre Ajuda y Belém. Una propiedad que combina el encanto tradicional con la modernidad y un fuerte potencial de rentabilidad, tanto en alquileres de larga duración como en alojamiento turístico. Situado en una zona histórica llena de vida, cultura y conveniencia. • A pocos minutos del Monasterio de los Jerónimos, MAAT, Palacio Nacional de Ajuda y Jardín Botánico de Belém • Cerca de restaurantes premiados, confiterías típicas y comercios de barrio • Excelentes conexiones de transporte público (tranvía, autobús y tren) • A 10 minutos de los Muelles de Santo Amaro y de las orillas del Tajo Esta ubicación se traduce en una alta demanda, tanto por parte de residentes portugueses como de extranjeros, lo que garantiza una valorización sostenible de la inversión. Características de la propiedad: • Superficie útil: 45 m² • Certificado energético C • Entrada independiente, proporcionando mayor privacidad y autonomía. • Ambiente renovado y moderno. Composición: • Habitación luminosa con orientación sur. • Dormitorio con armario empotrado • Baño moderno con ducha italiana y almacenaje funcional. • Cocina totalmente equipada con electrodomésticos nuevos (nevera-congelador - lavadora y secadora - lavavajillas - vitrocerámica, horno eléctrico y campana extractora • Calentador de agua de 80 litros Inversión segura con rentabilidad atractiva • 5% de retorno bruto sobre el alquiler tradicional • Bajos costos de mantenimiento y condominio. • Propiedad con estructura sólida y obras recientes, minimizando gastos futuros. Lisboa, y en particular Ajuda/Belém, está experimentando una continua apreciación inmobiliaria. Los nuevos núcleos culturales y las recalificaciones urbanísticas convierten esta zona en una de las más prometedoras para la inversión residencial. Para más información, contáctame: Petra Van de Velde Portugal | AMI 11220 #referencia: 866625

Apartamento con 1 dormitorio

Ajuda, Región de Lisboa, Portugal