Venta apartamento Atenas con 3 Dormitorios – ID 2204821

Apartamento con potencial de desarrollo en venta en las estribaciones de Lycabettus Hill, ubicado en una tranquila calle residencial cerca de Alexandras Avenue, en un área que mantiene constantemente una fuerte demanda y valor a largo plazo. La residencia principal se extiende sobre 126 m² en el primer piso y ofrece la sensación de una casa en lugar de un apartamento típico. El diseño es espacioso, con luz natural y un flujo suave en todas partes. La superficie habitable de 37,26 m², centrada alrededor de una chimenea de gas, actúa como punto focal de la casa, mientras que la cocina de 20,12 m² con comedor es independiente, funcional y bien proporcionada. La propiedad incluye tres dormitorios (o, alternativamente, dos dormitorios y una oficina en casa), todos con generosos armarios empotrados y buena ventilación natural. El apartamento cuenta con un baño, dos cómodas terrazas de 9 m² y 21 m², ventanas de aluminio con doble acristalamiento, suelos de roble en las zonas de estar principales, puerta de entrada blindada, calefacción autónoma de gas natural y chimenea de gas independiente. Construida originalmente en 1984 y renovada en 2004, la propiedad ha tenido poco uso desde entonces, manteniendo su estado general. Dentro del mismo edificio, hay un espacio adicional de semisótano de 45,36 m2, que forma parte de una unidad más grande, que requiere una renovación completa y una separación legal. Una vez terminado, puede funcionar como una unidad de alquiler independiente o como un espacio de apoyo a la residencia principal. Una ventaja clave de la propiedad es el derecho de construcción adicional de 50 metros cuadrados en el tercer piso, que requiere separación legal, lo que ofrece un claro potencial de desarrollo futuro y agrega valor a largo plazo en una ubicación central en Atenas. El edificio no incluye ascensor ni estacionamiento, un factor que ya se refleja en el precio, lo que crea un punto de entrada más accesible para una propiedad de este tamaño, posición y ventajas. Esto no es sólo la compra de un apartamento. Es una oportunidad combinada residencial y de inversión, que ofrece usabilidad inmediata con un camino definido para una futura expansión en una de las áreas más estables de Atenas. IDENTIFICACIÓN DE PROPIEDAD: A4-12803. Ktimatoemporiki Real Estate, teléfono de contacto: 2150000250, 2821056600, correo electrónico: [email protected], sitio web: http://ktimatoemporiki.gr

Apartamento con 3 dormitorios

Atenas, Ática, Grecia