Venta apartamento vista al mar Atenas con 2 Dormitorios – ID 2222779

Se vende dúplex en construcción de 91 metros cuadrados en Atenas. El dúplex tiene 2 niveles. El segundo piso consta de salón con cocina, un comedor y un aseo con ducha. El tercer piso consta de 2 dormitorios, 2 WC con ducha. Desde las ventanas se abre una magnífica vista al mar. Hay: paneles solares para calentamiento de agua, aire acondicionado, calefacción. El edificio dispone de ascensor. Hay un sistema de alarma instalado. Extras incluidos con la propiedad: plaza de garaje. --------------------------------------- 🔹 Tipo de información clave de la propiedad: Dúplex (segundo a tercer piso) Área: 91 metros cuadrados. Precio: 660.000€ Distancia del mar: 1.300 m Distancia desde el aeropuerto: 24 km Entrega: Diciembre 2026 Aparcamiento: 1 plaza de aparcamiento por apartamento. Trastero: 1 trastero por apartamento 🏗️ CONSTRUCCIÓN ARQUITECTÓNICA Y ESTRUCTURAL Estructura de hormigón armado antisísmica de conformidad con el Reglamento antisísmico griego Sistema de fachada con aislamiento térmico exterior (STO o KNAUF) con revestimiento final orgánico Tabiques de apartamentos: ladrillo doble de 9 cm + espacio de aire de 2 a 3 cm Todas las paredes revocadas con sistema de yeso tricapa. Cerraduras de aluminio con rotura de puente térmico según estudio energético ⚙️INSTALACIONES MECÁNICAS Ascensor para 4 personas/cumple con ADA (OTIS, KONE o equivalente) Sistema de suministro de agua con colector hidráulico y tubería multicapa. Sistema de alcantarillado con tuberías de PVC. Caldera individual de gas natural con radiadores de aluminio. Aire acondicionado: unidad oculta en la entrada/sala de estar y unidades divididas en los dormitorios Calefacción por suelo radiante (opcional – costo adicional) Calentador de agua solar por apartamento ⚡ ELÉCTRICO Según los estándares ELOT HD y PPC interruptores y enchufes europeos Videoportero en color con control de acceso Persianas electricas Cuadros eléctricos y disyuntores SIEMENS / HAGER / ABB 🧱 PISOS Vestíbulo y escalera: Mármol Dormitorios: Parquet de roble Salón / Cocina: Azulejos cerámicos Baños: Pisos y revestimientos cerámicos. Balcones y terrazas: Baldosas cerámicas antideslizantes Estacionamiento: Concreto estampado Trasteros: Baldosas cerámicas 🚪 PUERTAS E INTERIORES Puerta de entrada blindada de seguridad con revestimiento de MDF Puertas interiores laminadas con marco de madera. Armarios y alacenas: MDF con melamina Entrada al edificio: Puerta de cristal sin marco de dos hojas con mecanismo de cierre automático 🪟 ALUMINIO Y ESMALTE Cerramientos de aluminio con aislamiento térmico y doble acristalamiento. Barandales fabricados en vidrio templado laminado (según estudio de arquitectura) 🚿 SANITARIOS Y COCINA Inodoros suspendidos con cisterna empotrada grifos y mezcladores europeos Cocinas de alta calidad: Gabinetes: Melamina Frentes: MDF lacado Encimeras: Tecno-Granito Fregaderos: FRANKE / BLANCO o equivalente Mecanismos de cierre suave en cajones y armarios. Mismo dúplex (2º-3º piso) de 85 m2. al mismo precio.

Apartamento vista al mar con 2 dormitorios

Atenas, Ática, Grecia