Venta apartamento Atenas con 2 Dormitorios – ID 2260409

Se vende apartamento en el sexto piso, completamente renovado y equipado, en el corazón de Atenas, idealmente ubicado entre Kolonaki y Syntagma, a poca distancia del Parlamento Helénico y la Tumba del Soldado Desconocido. La propiedad cuenta con 2 dormitorios, un baño moderno y una sala de estar y cocina de planta abierta diseñada con estética minimalista y excelente funcionalidad. Gracias a su posición en piso alto y grandes aberturas, el apartamento disfruta de abundante luz natural durante todo el día. Se entrega completamente amueblada y equipada con electrodomésticos integrados y aire acondicionado, la propiedad está lista para entrar a vivir y es perfectamente adecuada para fines de inversión. Aspectos destacados de la ubicación privilegiada: - 330 m de la estación de metro "Panepistimio" - 340 m de la estación de metro "Syntagma" - Acceso inmediato a Kolonaki, la calle Ermou, Plaka y el centro histórico. - A poca distancia del Parlamento Helénico y la Tumba del Soldado Desconocido Esta zona se considera una de las zonas de inversión inmobiliaria más sólidas de Atenas y atrae a inquilinos corporativos, diplomáticos, nómadas digitales y visitantes internacionales de alto nivel durante todo el año. Aunque se han restringido los nuevos registros de Airbnb en el centro de Atenas hasta al menos 2026, las propiedades premium en Syntagma y Kolonaki continúan manteniendo una fuerte demanda y un valor de inversión a largo plazo. Rendimiento estimado de la inversión - Rentabilidad del alquiler a largo plazo: rentabilidad bruta estimada entre el 4,5% y el 6% - Alquiler corporativo/ejecutivo: rentabilidad bruta potencial del 6% al 7% - Mercado de alquiler a corto plazo (donde esté permitido legalmente): históricamente rendimientos brutos del 8% al 12% en el centro de Atenas Una excelente oportunidad para inversores que buscan una propiedad premium en el centro de la ciudad de Atenas con un gran potencial de reventa, una demanda de alquiler estable y un valor de ubicación excepcional.

Apartamento con 2 dormitorios

Atenas, Ática, Grecia

Ubicación