Avinyó, Gòtic: vivienda con encanto de 88 m² en Barcelona histórica – ID 2263158

Vivienda situada en la calle Avinyó, en pleno Barrio Gótico de Barcelona, una de las zonas con más historia, personalidad y atractivo internacional de la ciudad. Una propiedad pensada para quienes buscan vivir o invertir en el corazón histórico de Barcelona, con el encanto de una finca con carácter, ascensor y una ubicación emblemática rodeada de patrimonio, cultura, comercio, gastronomía y vida urbana. Con una superficie construida aproximada de 88 m² y una superficie útil aproximada de 76 m², la vivienda ofrece una distribución cómoda y funcional, especialmente interesante para compradores que valoran amplitud, ubicación y versatilidad en el centro histórico. Dispone de 2 dormitorios, una configuración muy atractiva para residencia habitual, segunda residencia en Barcelona, pied-à-terre urbano o inversión patrimonial. También resulta adecuada para quienes necesitan combinar vivienda y zona de trabajo en una ubicación singular. La finca con encanto y ascensor aporta valor diferencial en el entorno del Gòtic, donde no todas las propiedades ofrecen comodidad, carácter y buena funcionalidad en un mismo inmueble. La ubicación permite disfrutar de la Barcelona más auténtica: calles históricas, plazas con vida, comercios, restaurantes, oferta cultural, proximidad al Port Vell, La Rambla, el Born y excelente conexión con el resto de la ciudad. Una vivienda con personalidad, ubicada en una de las zonas más icónicas de Barcelona, ideal para quienes buscan historia, estilo de vida urbano y valor patrimonial. Fecha prevista de entrega: 1er trimestre de 2027. INFORMACIÓN LEGAL DEL INMUEBLE Vivienda resultante de una rehabilitación integral en edificio consolidado. Superficie construida aproximada: 88 m². Superficie útil aproximada: 76 m². Certificación energética prevista/orientativa: al tratarse de una vivienda en proceso de rehabilitación, la calificación energética indicada tiene carácter provisional hasta la emisión del certificado definitivo por técnico competente, conforme al Real Decreto 390/2021. La información relativa a superficies, distribución, calidades, imágenes, planos, memoria técnica y certificación energética tiene carácter orientativo y no contractual, y podrá estar sujeta a verificación documental y técnica. Los gastos de compraventa, notaría, registro e impuestos no están incluidos en el precio anunciado. Comercializa: LLARS MEDITERRÀNIES Agente de la Propiedad Inmobiliaria COAPI Tarragona – nº colegiado 817 Número nacional API: 43081718628C Registro de Agentes Inmobiliarios de Catalunya AICAT: 2223[IW]

Apartamento con 2 dormitorios

Barcelona, Cataluña, España

Ubicación