Calle Mallorca, Eixample: 102 m² con 3 dormitorios y patio interior – ID 2263159

Vivienda situada en calle Mallorca, en una de las zonas más deseadas del Eixample de Barcelona, un entorno consolidado por su arquitectura, centralidad, servicios, comercio de proximidad y excelente conexión con el resto de la ciudad. Una propiedad pensada para quienes buscan una residencia actual, cómoda y bien distribuida en pleno Barcelona, con espacio suficiente para vivir con amplitud, funcionalidad y calidad de vida. Con una superficie construida aproximada de 102,27 m², la vivienda ofrece una distribución moderna y equilibrada. Dispone de 1 dormitorio en suite, 2 dormitorios adicionales y 2 baños completos, una configuración especialmente atractiva para familias, parejas que necesitan espacio adicional o compradores que desean combinar vivienda y zona de trabajo. El recibidor independiente aporta orden y privacidad desde la entrada, mientras que la zona de día se plantea como un espacio cómodo, contemporáneo y funcional, pensado para disfrutar de la vivienda con naturalidad y confort. El patio interior añade un valor práctico al conjunto, aportando ventilación, apoyo lumínico y un espacio complementario que mejora la sensación de amplitud y bienestar diario. La vivienda se entregará con cocina equipada de primer nivel, instalaciones completamente nuevas de electricidad, saneamiento, agua y telecomunicaciones, además de buen aislamiento térmico y acústico. El sistema de aerotermia permite producir agua caliente sanitaria y climatización frío/calor mediante conductos de aire, aportando eficiencia energética y confort durante todo el año. Una vivienda ideal para quienes buscan amplitud, ubicación, distribución funcional y calidad en una de las áreas con mayor demanda residencial y valor patrimonial de Barcelona. Entrega prevista: segundo trimestre de 2027. INFORMACIÓN LEGAL DEL INMUEBLE Vivienda resultante de una rehabilitación integral en edificio consolidado. Superficie construida aproximada: 102,27 m². Superficie útil aproximada: pendiente de confirmar según documentación técnica definitiva. Certificación energética prevista/orientativa: al tratarse de una vivienda en proceso de rehabilitación, la calificación energética indicada tiene carácter provisional hasta la emisión del certificado definitivo por técnico competente, conforme al Real Decreto 390/2021. La información relativa a superficies, distribución, calidades, imágenes, planos, memoria técnica y certificación energética tiene carácter orientativo y no contractual, y podrá estar sujeta a verificación documental y técnica. Los gastos de compraventa, notaría, registro e impuestos no están incluidos en el precio. Comercializa: LLARS MEDITERRÀNIES Agente de la Propiedad Inmobiliaria COAPI Tarragona – nº colegiado 817 Número nacional API: 43081718628C Registro de Agentes Inmobiliarios de Catalunya AICAT: 2223[IW]

Apartamento con 3 dormitorios

Barcelona, Cataluña, España

Ubicación