Mallorca vivienda a estrenar de 3 dormitorios en el Eixample – ID 2263160

Vivienda situada en calle Mallorca , en pleno Eixample de Barcelona, una ubicación estratégica para quienes buscan vivir la ciudad con comodidad, diseño contemporáneo y todos los servicios al alcance. El entorno combina vida urbana, arquitectura modernista, comercio de proximidad, restauración, transporte público y proximidad a algunos de los puntos más representativos de Barcelona. Una zona consolidada, muy demandada y con fuerte valor patrimonial. Con una superficie construida aproximada de 106,16 m², esta vivienda ofrece una distribución muy equilibrada para familias, compradores que buscan residencia habitual en Barcelona o perfiles que necesitan habitaciones adicionales para despacho, invitados o uso polivalente. La zona de día se articula mediante un amplio salón-comedor con cocina integrada, concebido como el centro de la vivienda. Un espacio actual, funcional y cómodo, pensado para favorecer la convivencia diaria y aprovechar al máximo la amplitud interior. La vivienda dispone de 1 dormitorio en suite, 2 dormitorios adicionales y 2 baños completos. Esta configuración aporta privacidad, comodidad y versatilidad, una combinación especialmente valorada por compradores que buscan una vivienda práctica y bien distribuida en el Eixample. El recibidor y el pasillo distribuidor ayudan a ordenar la circulación interior, separando de forma natural la zona de día y la zona de descanso, y mejorando la funcionalidad del conjunto. La vivienda se entrega con cocina equipada de primer nivel, instalaciones completamente renovadas, buen aislamiento térmico y acústico, y sistema de eficiencia energética mediante aerotermia para agua caliente sanitaria y climatización frío/calor por conductos de aire. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda amplia, actual y bien situada en una de las zonas con mayor demanda residencial y patrimonial de Barcelona. Entrega prevista: segundo trimestre de 2027. INFORMACIÓN LEGAL DEL INMUEBLE Vivienda resultante de una rehabilitación integral en edificio consolidado. Superficie construida aproximada: 106,16 m². Superficie útil aproximada: pendiente de confirmar según documentación técnica definitiva. Certificación energética prevista/orientativa: al tratarse de una vivienda en proceso de rehabilitación, la calificación energética indicada tiene carácter provisional hasta la emisión del certificado definitivo por técnico competente, conforme al Real Decreto 390/2021. La información relativa a superficies, distribución, calidades, imágenes, planos, memoria técnica y certificación energética tiene carácter orientativo y no contractual, y podrá estar sujeta a verificación documental y técnica. Los gastos de compraventa, notaría, registro e impuestos no están incluidos en el precio. Comercializa: LLARS MEDITERRÀNIES Agente de la Propiedad Inmobiliaria COAPI Tarragona – nº colegiado 817 Número nacional API: 43081718628C Registro de Agentes Inmobiliarios de Catalunya AICAT: 2223[IW]

Apartamento con 3 dormitorios

Barcelona, Cataluña, España

Ubicación