Via Augusta: 128 m² con 4 dormitorios, 3 baños y garaje – ID 2263162

Vivienda situada en Via Augusta, en una ubicación privilegiada entre Sant Gervasi y Gràcia, dos de las zonas más valoradas de Barcelona por su calidad residencial, servicios, comercios, transporte público y excelente conexión con el resto de la ciudad. Con una superficie construida aproximada de 128 m² y una superficie útil aproximada de 91 m², esta propiedad ofrece una distribución muy completa para familias, compradores de reposición o quienes buscan una vivienda amplia, funcional y bien situada en Barcelona. La vivienda dispone de 4 dormitorios y 3 baños completos, una configuración especialmente interesante para quienes necesitan espacio real: dormitorio principal, habitaciones familiares, zona de invitados, despacho o estancias polivalentes. La zona de día se plantea para ofrecer comodidad, amplitud y buena entrada de luz natural, generando una vivienda práctica y agradable para el día a día. Su distribución permite diferenciar claramente las zonas de descanso, convivencia y trabajo. Uno de sus principales valores diferenciales es que incluye plaza de garaje en el precio, un elemento muy apreciado en Barcelona y especialmente relevante en una ubicación como Via Augusta. Ubicada en una finca con ascensor, la vivienda permite disfrutar de una vida urbana cómoda, rodeada de comercios, restauración, colegios, servicios y transporte público, en un entorno residencial consolidado y con alta estabilidad de demanda. Una excelente opción para quienes buscan una vivienda amplia, con 4 dormitorios, 3 baños, garaje y una ubicación estratégica entre Sant Gervasi y Gràcia. Fecha prevista de entrega: segundo trimestre de 2026. INFORMACIÓN LEGAL DEL INMUEBLE Vivienda resultante de una rehabilitación integral en edificio consolidado. Superficie construida aproximada: 128 m². Superficie útil aproximada: 91 m². Certificación energética prevista/orientativa: al tratarse de una vivienda en proceso de rehabilitación, la calificación energética indicada tiene carácter provisional hasta la emisión del certificado definitivo por técnico competente, conforme al Real Decreto 390/2021. La información relativa a superficies, distribución, calidades, imágenes, planos, memoria técnica y certificación energética tiene carácter orientativo y no contractual, y podrá estar sujeta a verificación documental y técnica. Los gastos de compraventa, notaría, registro e impuestos no están incluidos en el precio anunciado. Comercializa: LLARS MEDITERRÀNIES Agente de la Propiedad Inmobiliaria COAPI Tarragona – nº colegiado 817 Registro de Agentes Inmobiliarios de Catalunya AICAT: 2223[IW]

Apartamento con 4 dormitorios

Barcelona, Cataluña, España

Ubicación