Vivienda de 2 dormitorios con patios privados en calle Mallorca, Eixample – ID 2263178

Te presentamos esta elegante vivienda situada en calle Mallorca, en pleno Eixample de Barcelona, una de las zonas más cotizadas, céntricas y mejor conectadas de la ciudad. Una propiedad pensada para quienes buscan vivir en un entorno urbano de alto valor, rodeado de arquitectura modernista, comercios, restauración, servicios y excelentes comunicaciones, sin renunciar al confort de una vivienda actual y bien distribuida. Con una superficie construida aproximada de 92,20 m², la vivienda ofrece una distribución cómoda, equilibrada y funcional. Dispone de 1 dormitorio en suite, 1 dormitorio adicional y 2 baños completos, una configuración muy atractiva para parejas, familias pequeñas o compradores que necesitan una habitación complementaria para despacho, invitados o uso polivalente. La zona de día se ha diseñado para crear un ambiente acogedor, moderno y práctico, con espacios pensados para disfrutar del día a día con comodidad. La vivienda incorpora además un recibidor que ordena la entrada y aporta mayor privacidad al conjunto. Uno de sus grandes valores son sus dos patios privados, que proporcionan ventilación natural y aportan un extra de desahogo muy interesante dentro de una ubicación tan céntrica. La vivienda se entrega con cocina equipada de primer nivel, instalaciones completamente nuevas y soluciones orientadas al confort, incluyendo aislamiento térmico y acústico y sistema de climatización mediante aerotermia para frío, calor y agua caliente sanitaria. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda actual, bien ubicada y con una distribución muy aprovechada en una de las zonas más demandadas de Barcelona. Entrega prevista: segundo trimestre de 2027. INFORMACIÓN LEGAL DEL INMUEBLE Superficie construida aproximada: 92,20 m². Superficie útil aproximada: pendiente de confirmar según documentación técnica definitiva. Certificación energética prevista: pendiente de emisión definitiva. Al tratarse de una vivienda en proceso de rehabilitación, la calificación energética indicada tiene carácter orientativo. El certificado definitivo de eficiencia energética se emitirá una vez finalizadas las obras conforme al Real Decreto 390/2021. Las superficies indicadas son aproximadas y pueden sufrir variaciones durante el proceso de ejecución de la obra. La información indicada es orientativa y no contractual. Los gastos de compraventa, notaría, registro e impuestos no están incluidos en el precio. Comercializa: LLARS MEDITERRÀNIES Agente de la Propiedad Inmobiliaria COAPI Tarragona – nº colegiado 817 Número nacional API: 43081718628C Registro de Agentes Inmobiliarios de Catalunya AICAT: 2223[IW]

Apartamento con 2 dormitorios

Barcelona, Cataluña, España

Ubicación