Venta apartamento Bonfim con 1 dormitorio – ID 2277710

Apartamento T0+1 con Licencia de Alojamiento Local en Rua Dom João IV. Instalado en el primer piso de un edificio tradicional de Oporto, con una fachada de azulejos y una amplia escalera que ya revelan el carácter de la propiedad, este T0+1 luminoso y espacioso es uno de los que cumple discretamente con todos los requisitos. Al entrar en la habitación, te reciben dos puertas correderas de cristal, de suelo a techo, que dan al balcón, con suelos de madera natural y esa luz filtrada tan característica de los edificios tradicionales de Oporto. El dormitorio independiente tiene un armario para guardar cosas. La cocina americana está totalmente equipada: horno, frigorífico/congelador, lavavajillas y frigorífico, vitrocerámica y horno recientemente sustituidos. El baño tiene plato de ducha y acabados modernos. Ya con fontanería preparada para lavadora, y con espacio reservado para instalación de aire acondicionado. En el balcón privado (de unos 4 m²), con vistas al jardín de abajo, también hay un armario exclusivo que alberga el calentador de agua y espacio de almacenamiento adicional. El apartamento se vende completamente amueblado y equipado, con Wi-Fi de alta velocidad, sofá cama y cama doble, listo para que alguien se mude inmediatamente o reciba invitados desde el primer día. Y los números hablan por sí solos. Operando como Alojamiento Local desde 2019, la propiedad tiene una calificación de 5 estrellas y genera alrededor de 19.000 € de ingresos brutos anuales. La licencia AL es transferible, lo que significa que un comprador puede hacerse cargo inmediatamente de un negocio de alquiler ya establecido y rentable, sin período de inicio. Actualmente, el apartamento se anuncia exclusivamente en la plataforma Airbnb. Extendiendo la publicidad a otras plataformas de alquiler a corto plazo, como Booking.com, se puede aumentar la visibilidad de la propiedad ante un público más diverso, lo que se traduce en un potencial aumento de la tasa de ocupación y, en consecuencia, de los ingresos generados. A solo 5 minutos a pie del metro de Bolhão y del centro comercial Via Catarina, este apartamento reúne la rara combinación de ubicación central, estado impecable e historial de desempeño comprobado. Reserva tu visita ahora. #referencia: 992059

Apartamento con 1 dormitorio

Bonfim, Región Norte, Portugal

Ubicación