Desarrollo turístico-residencial – ID 2142050

Oportunidad de inversión en Lagos, Burgau, Algarve, Portugal Villas Key presenta un 'complejo turístico consolidado' situado en una colina excepcional en lo alto de Burgau, Algarve, en primera línea de mar. Cuenta con vista al mar permanente, ubicado en una de las zonas de mayor demanda turística de la región, tanto para alquileres de corta estancia como para explotación hotelera. El activo combina alojamiento turístico, restauración y servicios, permitiendo la diversificación de ingresos y un alto potencial de revalorización. Resumen del activo: Unidades residenciales independientes Unidades comerciales Restaurante con vista al mar Piscina exterior Gimnasio Garajes y aparcamientos Lavandería Contadores individuales Infraestructuras públicas (agua y alcantarillado) Mix de tipologías: Estudios (T0) Apartamentos T1 Apartamentos T2 Apartamentos T3 (incluidos dúplex y áticos) Nota: Solo dos unidades no están reformadas, ofreciendo un potencial inmediato de revalorización mediante una intervención ligera. Unidades Premium (Destacadas): Dúplex T3 reformado Salón con chimenea Cocina y despensa 3 dormitorios y 2 baños Balcones con excelente vista al mar Alta demanda para alquiler turístico premium y estancias prolongadas Ático T3: Dúplex con terraza y vista al mar Excelente potencial de revalorización tras la reforma Producto ideal para el segmento premium / alquiler de lujo Restaurante & Servicios: Capacidad interior: 75 plazas sentadas Terraza exterior Chimenea Cocina totalmente equipada Vista panorámica al mar Potencial para explotación propia o arrendamiento a operador externo Piscina Exterior: Excelente vista al mar Sistema de bomba eléctrica (posibilidad de climatizar el agua) Incrementa significativamente la tasa de ocupación y la tarifa media por noche Infraestructuras & Equipamiento: Calentamiento de agua individual mediante termo eléctrico Armarios de madera maciza Agua y saneamiento de la red pública Contadores individuales por unidad Unidades totalmente autónomas y con título independiente Ubicación Estratégica: En lo alto de Burgau con vistas abiertas al mar Zona de alta demanda turística nacional e internacional Cercanía a playas, Lagos y principales accesos Excelente equilibrio entre tranquilidad, exclusividad y accesibilidad Tesis de Inversión: Activo multiproducto (alojamiento + restauración + servicios) Alto potencial de cash-flow mediante explotación turística Posibilidad de revalorización inmediata mediante reforma parcial (varias unidades ya reformadas) Ubicación prime con vista al mar - activo escaso en el Algarve Flexibilidad estratégica: explotación directa, alquiler turístico o venta progresiva de unidades Si busca una inversión sólida para rentabilizar su negocio, ¡esta es la oportunidad! ¡Contacte con Villas Key! Categoría Energética: D #ref:C251

Apartamento vista al mar con 22 dormitorios

Burgau, Algarve, Portugal