Venta apartamento Caldas da Rainha con 4 Dormitorios – ID 2234129

ÁTICO T4 EN RESIDENCIA CCC: DISTINCIÓN Y EXCLUSIVIDAD EN EL CORAZÓN DE CALDAS DA RAINHA . PRINCIPALES ATRIBUTOS Tipología: T4 (incluidas dos suites) Superficie Bruta Privada: 180,00 m² Piso: 5to Piso (Último Piso – Privacidad Total) Garaje Cerrado (Box): 65,00 m² (con dos portones independientes y cargador eléctrico) + Depósito privado Clase energética: Clase A . DESCRIPCIÓN GENERAL Insertado en el prestigioso desarrollo CCC Residence, adyacente al Centro Cultural y de Congresos, este exclusivo ático T4 establece un punto de referencia en confort y construcción contemporánea en Caldas da Rainha. Ubicada en el quinto y último piso, la propiedad garantiza total privacidad, exposición ideal al sol y balcones en ambos frentes con vistas panorámicas despejadas de la ciudad y el histórico Parque D. Carlos I. . Con un área privada bruta de 180 m², el diseño interno fue planeado para ofrecer una separación efectiva entre el área social y la tranquilidad del ala privada. Beneficiándose de una excelente luz natural, todos los ambientes se comunican directamente con los balcones continuos que rodean el departamento. . ARQUITECTURA INTERIOR Y DISPOSICIÓN FUNCIONAL Área Social: Amplio recibidor donde se integran armoniosamente las zonas de sala y comedor. Las amplias contraventanas de vidrio crean una extensión natural del espacio hacia el balcón principal, frente a la ciudad y la zona verde del parque. . Cocina de alta gama: Espacio de diseño moderno y minimalista, totalmente equipada con electrodomésticos encastrables Siemens de alta gama, complementada con una funcional despensa de apoyo. . Ala privada: consta de 4 dormitorios de buen tamaño, incluidas dos suites separadas. Todos están equipados con armarios empotrados de calidad superior y disfrutan de acceso directo al balcón. En total, el apartamento cuenta con 3 baños completos con acabados contemporáneos. . ESPECIFICACIONES TÉCNICAS E INFRAESTRUCTURA La propiedad destaca por sus rigurosos estándares de aislamiento y climatización, traducidos en la máxima calificación energética: Sistema completo de aire acondicionado y calefacción central. Marco de corte térmico con doble cristal de alto rendimiento. Ascensor de última generación con conexión directa desde las plantas de aparcamiento (Planta -2) al nivel de apartamentos. Garaje cerrado en Box de 65 m² en el centro de la ciudad: una característica poco común que garantiza un espacio cómodo para varios vehículos y almacenamiento adicional. . Nota: Existe potencial de comercialización con el mobiliario incluido (condiciones bajo pedido). . UBICACIÓN PREMIUM Y PROXIMIDAD AL MAR Situado al lado del Centro Cultural y de Congresos (CCC), el edificio permite el acceso peatonal, en un radio de 5 minutos, a todas las infraestructuras urbanas: comercios cercanos, restaurantes de referencia, servicios y transporte. . Además, la propiedad se beneficia de una excelente conectividad geográfica, ubicándose a sólo 15 minutos de las principales playas y puntos de interés de la Región Occidental, como Foz do Arelho, Lagoa de Óbidos, Baía de São Martinho do Porto, Nazaré y Peniche. Una ubicación que combina dinamismo cosmopolita, proximidad a la costa y la tranquilidad de un último piso. . NOTA DE MERCADO Se trata de un activo inmobiliario muy escaso. La combinación de ser un ático, la amplitud de sus 180 m² de espacio privado, la configuración con dos suites, el inusual garaje de 65 m², la eficiencia Clase A y la calidad de construcción 2026 le dan a esta propiedad un estatus poco común en el mercado residencial actual. Una sólida oportunidad tanto para viviendas privadas de prestigio como para inversiones de valor añadido. . Póngase en contacto para obtener más información o programar su visita. #referencia: 940248

Apartamento con 4 dormitorios

Caldas da Rainha, Región Centro, Portugal