Venta apartamento Elliniko con 3 Dormitorios – ID 2228495

Este excepcional 258 m2. La residencia está ubicada dentro de uno de los complejos residenciales más distinguidos de Elliniko, un desarrollo galardonado conocido por su delicadeza arquitectónica, eficiencia energética y un entorno ajardinado exuberante. El proyecto se completó y entregó a finales de 2022. A solo unos minutos de la playa y del muy esperado Proyecto Hellinikon, esta casa ofrece una rara combinación de tranquilidad, lujo y potencial de inversión futura. Cuidadosamente diseñado en tres niveles, ofrece privacidad, luz natural y una vida interior y exterior perfecta. La planta baja (123 m2) presenta una distribución de planta abierta con una amplia sala de estar y comedor, una cocina totalmente equipada con electrodomésticos Miele de alta gama, un aseo para invitados y un tranquilo dormitorio principal con vestidor. Todas las habitaciones dan directamente a una superficie de 391 m2. Jardín privado que envuelve la propiedad, accesible a través de grandes puertas de cristal que inundan los interiores de luz natural. Un 19 metros cuadrados. La piscina climatizada con desbordamiento purificada con oxígeno y un sistema de natación a contracorriente mejora el espacio al aire libre, ideal tanto para relajarse como para hacer ejercicio. El nivel superior (89 metros cuadrados) está diseñado como un entrepiso interno con vistas a la sala de estar principal, mejorando la conexión visual y el volumen del espacio. Alberga un segundo dormitorio principal con baño en suite, un tercer dormitorio, un baño completo independiente y un espacio habitable adicional versátil que se puede convertir fácilmente en un cuarto dormitorio. El nivel inferior (46 metros cuadrados) es un sótano completamente cerrado que ofrece un área versátil de planta abierta que se puede utilizar como gimnasio, sala de juegos, sala multimedia, bodega o almacenamiento. Este nivel también incluye una sala de lavandería, una sala de máquinas y acceso interno directo al garaje subterráneo compartido del desarrollo, donde la residencia tiene dos espacios de estacionamiento designados con provisión de carga para vehículos eléctricos. El acceso entre los tres niveles se realiza mediante un ascensor KONE privado y una escalera interior de roble. La propiedad se ofrece completamente amueblada e incluye una larga lista de características premium: • Certificación Energética A+ con aislamiento avanzado • Sistema de calefacción y refrigeración Mitsubishi con tecnología de bomba de calor • Calefacción por suelo radiante y aire acondicionado por conductos. • Bajos costes energéticos gracias a la iluminación LED • Sistema de hogar inteligente y sistema de alarma para mayor seguridad • Persianas eléctricas y mosquiteras en todas las ventanas y puertas de balcón. • Paneles fotovoltaicos que apoyan la sostenibilidad de la propiedad. • Marcos de aluminio energéticamente eficientes con acristalamiento Guardian Este dúplex forma parte de un complejo residencial boutique de sólo dos edificios y 12 residencias, cuidadosamente diseñado con un profundo respeto por la naturaleza y el patrimonio. Haciéndose eco del encanto de la estética de la ciudad jardín, el complejo cuenta con una amplia vegetación, jardines en cascada en la azotea y relajantes elementos acuáticos. Los residentes disfrutan de acceso a 100 metros cuadrados. piscina comunitaria, llenada por el pozo privado del desarrollo, y hermosos jardines comunitarios seleccionados por un diseñador paisajista galardonado. Construido con los más altos estándares de sostenibilidad y seguridad, el edificio también incluye: • Resistencia a terremotos de primer nivel: cimentación de balsa, acero certificado B500c, Hormigón armado C30/37 y amplio análisis geotécnico. • Diseño apto para personas mayores y accesible en silla de ruedas • Ambiente que admite mascotas • Proximidad a playas, colegios y transporte público. • Ofrece flexibilidad para uso personal o inversión. Combinando privacidad, estética refinada y una vida ecológica de última generación, esta casa es un santuario poco común en uno de los barrios costeros más privilegiados de Atenas.*Distancia del mar: 350 m. **Pinturas excluidas de la venta

Ubicación: Elliniko se encuentra en la Riviera Ateniense y el Golfo Sarónico. Es el núcleo del proyecto de regeneración urbana más grande de Europa, que incluirá residencias de lujo, hoteles, tiendas minoristas, edificios de oficinas, instalaciones de ocio, una escuela privada, un hospital, un moderno puerto deportivo, un casino y un parque, equivalente a los parques más destacados del mundo. La nueva infraestructura estará en armonía con las existentes, mejorando la calidad de vida de los residentes no sólo de esta zona sino de todos los suburbios del sur. Particularidades: Elliniko conserva su autenticidad ya que ha sido desarrollado según su diseño original, menos densamente poblado en su parte sur y con el elemento vecinal más acusado a medida que nos alejamos del mar y nos acercamos a su centro y al mercado local. Es ideal para todas las categorías de compradores ya que ofrece una amplia variedad de viviendas que satisfacen las diferentes necesidades de quienes eligen Elliniko como lugar de residencia. Hay escuelas de todos los niveles en la zona y los residentes tienen fácil acceso a playas, cafeterías, restaurantes, chiringuitos y discotecas cercanos. Está lo suficientemente cerca del SNFCC donde se encuentra la Biblioteca Nacional y el Centro Cultural Onassis (Stegi). Accesibilidad: está conectado con el centro de Atenas, el Pireo y el aeropuerto internacional mediante metro y tranvía, que sirve a la parte costera del suburbio. Ofrece fácil acceso a autobuses y taxis, mientras que está a sólo 25' en coche del puerto del Pireo y a 40' del aeropuerto internacional. La nueva reconstrucción de la vía costera y el soterramiento de la Avenida Posidonos van a crear rutas ciclistas y recreativas. Potencial de inversión: Elliniko es una oportunidad de inversión debido a su ubicación en la Riviera ateniense y su proximidad al nuevo plan de desarrollo de la región.

Cocina integrada, Electrodomésticos, Armarios empotrados, Armario empotrado, Amueblado, Estudio, Riego del jardín, Zona de barbacoa, Totalmente climatizado, Aire acondicionado por conductos, Vista al edificio, Vista verde, Vista a la montaña, Sí, climatizado, exterior, Privado, Piscina para niños, Compartido

Apartamento con 3 dormitorios

Elliniko, Ática, Grecia