Venta apartamento Glyfada con 2 Dormitorios – ID 2225505

Este acogedor y espacioso apartamento del segundo piso ofrece 81 metros cuadrados de espacio habitable moderno y acogedor, diseñado para cumplir con los más altos estándares de comodidad y eficiencia. Cuenta con dos dormitorios principales y tiene una calificación de eficiencia energética A++, lo que garantiza sostenibilidad y menores costos de servicios públicos. El balcón frontal de 21 m2 del apartamento ofrece una tranquila zona al aire libre. La cocina de planta abierta se integra perfectamente con la sala de estar, mejorando la sensación de espacio y versatilidad. Además, el apartamento incluye una plaza de aparcamiento en planta baja (piloti) con estación de carga para vehículos eléctricos y un trastero en el sótano de 16 m2. Características del edificio: •Aislamiento térmico mejorado: La estructura incorpora 12 cm de aislamiento térmico de alta calidad, garantizando un rendimiento energético y un confort interior superiores. •Marcos de aluminio de primera calidad: equipados con marcos de aluminio de alta especificación y acristalamientos energéticamente eficientes para minimizar la transferencia de calor y reducir el consumo de energía. •Sistema de calefacción por suelo radiante: Equipado con calefacción por suelo radiante controlada por termostatos digitales inteligentes para una gestión precisa de la temperatura y un uso óptimo de la energía. •Refrigeración centralizada de confort: un sistema de refrigeración centralizado proporciona un control climático constante en las áreas de estar y de dormir, mejorando la comodidad en todo el edificio. •Bomba de calor de bajo consumo: utiliza un sistema avanzado de bomba de calor tanto para calefacción como para agua caliente, lo que promueve la sostenibilidad y reduce los costos de servicios públicos. •Automatización del hogar inteligente: la tecnología del hogar inteligente integrada permite el control centralizado de la iluminación, las persianas, la configuración del clima y más, mejorando la comodidad y la eficiencia energética. •Iluminación LED: Todo el edificio cuenta con soluciones de iluminación LED, que ofrecen eficiencia energética y un ambiente personalizable. •Seguridad Integral contra Incendios: Un sistema de alarma contra incendios de última generación está instalado en todo el edificio, garantizando la seguridad y el cumplimiento de los estándares modernos. Esta propiedad luminosa y meticulosamente diseñada combina funcionalidad, lujo y sostenibilidad. El mercado local y las escuelas están cerca y la playa más cercana está a sólo 2,5 km, lo que hace que la ubicación sea excepcionalmente conveniente. Esta propiedad presenta una excelente oportunidad para quienes buscan una casa moderna y energéticamente eficiente en un área con un potencial significativo. * La propiedad se entregará antes del 09/2026.

Ubicación: Glyfada es el animado centro comercial de la Atenas Riviera, manteniendo un ritmo vibrante durante el día y una animada vida nocturna que se extiende hasta el amanecer. Se destaca como un centro de moda, con numerosas boutiques de marca y tiendas elegantes. Con su frontera noreste con el Monte Hymettus, el punto de partida de muchas rutas de senderismo y ciclismo, el exclusivo campo de golf de 18 hoyos al oeste y la costa al sur, Glyfada garantiza una variada gama de experiencias para personas con estilos de vida diversos. Características únicas: un destino costero contemporáneo con cómodo acceso a múltiples zonas de playa, cafeterías, restaurantes, bares, y discotecas para todos los gustos y presupuestos. Alberga cines y teatros al aire libre, clubes deportivos y gimnasios, interiores y piscinas al aire libre y un gran puerto deportivo para atraque de embarcaciones privadas. Además, las numerosas escuelas públicas, privadas e internacionales Ubicados muy cerca hacen de la zona un lugar ideal para familias. Accesibilidad: Glyfada se beneficia de cómodas conexiones de transporte con el centro de Atenas y la costa a través de tranvías y autobuses. La estación de metro más cercana está situada en Elliniko, a sólo 4 km del centro de Glyfada. Además, la ampliación de la línea 2 incorporará una nueva estación en Ano Glyfada, Avenida Vouliagmenis y Glyfada, cubriendo todo el municipio. Está a 30 minutos en coche del puerto del Pireo, que ofrece un rápido acceso a las islas griegas, a 12 km de la Acrópolis y la plaza Syntagma, y a sólo 35 minutos del aeropuerto internacional. Potencial de inversión: Glyfada ha atraído constantemente el interés de inversores inmobiliarios y con el nuevo proyecto de desarrollo en Elliniko, está preparado para presenciar un aumento significativo en el valor de las propiedades.

Cocina incorporada, Electrodomésticos, Armarios empotrados, Aire acondicionado completo, Aire acondicionado por conductos, Aire acondicionado split, Vista abierta, Vista al edificio

Apartamento con 2 dormitorios

Glyfada, Ática, Grecia