Venta apartamento vista al mar Glyfada con 3 Dormitorios – ID 2226109

Situado en uno de los barrios más prestigiosos y vibrantes del sur de Atenas, este exquisito apartamento en el tercer piso en Glyfada ofrece el equilibrio perfecto entre elegancia, confort moderno y encanto costero. Con una superficie de 140 metros cuadrados y construida en 2023, esta residencia de nueva construcción está lista para dar la bienvenida a sus primeros propietarios a un estilo de vida definido por la luz, el espacio y la sofisticación. El apartamento cuenta con un diseño espacioso y cuidadosamente diseñado que incluye tres dormitorios de generosas dimensiones. El dormitorio principal es un verdadero refugio, completo con su propio baño privado, que ofrece privacidad y comodidad. Un baño completo adicional sirve a los dormitorios restantes, mientras que un elegante aseo para invitados añade comodidad a los visitantes. Cada habitación está llena de luz natural, creando un ambiente luminoso y acogedor en toda la casa. En el corazón del apartamento hay una cocina de planta abierta bellamente decorada que fluye a la perfección con las áreas de sala y comedor, lo que lo convierte en un espacio ideal tanto para una vida familiar relajada como para un entretenimiento elegante. Los suelos de madera y baldosas de alta calidad añaden un toque cálido y refinado, complementando la estética del diseño moderno. Lo que realmente distingue a este apartamento son sus amplias terrazas, que se abren a impresionantes vistas despejadas del mar. Ya sea que esté disfrutando de un tranquilo café por la mañana o recibiendo invitados al atardecer, los espacios al aire libre ofrecen una extensión tranquila e inspiradora de la sala de estar interior. Las características adicionales incluyen una plaza de aparcamiento subterráneo privado y un trastero independiente, lo que garantiza comodidad y amplio almacenamiento. Ubicado en Glyfada, ampliamente considerada como la mejor ubicación a lo largo de la costa sur de Atenas, disfrutará de fácil acceso a tiendas exclusivas, restaurantes gourmet, hermosas playas y escuelas de primer nivel, todo a minutos de su puerta. Esta propiedad excepcional presenta una oportunidad única de poseer una casa nueva lista para mudarse en una de las ubicaciones más deseadas de Atenas. Ya sea que esté buscando una residencia de tiempo completo o una escapada de lujo junto al mar, este apartamento ofrece estilo de vida, ubicación y valor duradero. Características y especificaciones de la propiedad Construida en 2023 con los más altos estándares de construcción y diseño, esta residencia ofrece una experiencia de vida refinada que combina ingeniería avanzada, materiales de alta gama y una estética cuidadosamente seleccionada. El edificio está equipado con un sistema de aislamiento térmico exterior certificado, con espesores de aislamiento que oscilan entre 12 y 15 cm. Combinado con un aislamiento de alto rendimiento en todas las áreas, esto garantiza una excelente eficiencia energética y control del clima interior. Un calentador de agua solar con una capacidad de 170 a 200 litros apoya la vida sostenible, contribuyendo a la calificación de Clase de Rendimiento Energético A+ de la propiedad. El confort está asegurado durante todo el año con un sistema de calefacción por suelo radiante y un sistema de aire acondicionado VRV montado en el techo, que ofrece un control climático eficiente y discreto en todos los espacios habitables. La propiedad está asegurada con un sistema de alarma totalmente operativo que proporciona protección tanto interna como perimetral. Un sistema de videoportero en color de ABB permite un control de acceso seguro, mientras que se instala un sistema de detección de incendios en todas las áreas. Alrededor del dúplex hay una red de vigilancia CCTV privada, además de un sistema CCTV central que cubre todas las entradas compartidas. La entrada principal cuenta con una puerta de alta seguridad de Golden Door, completa con cerradura eléctrica y cierre hidráulico oculto. La casa también está cableada para acceso Ethernet de alta velocidad e incluye conectividad de antena de TV terrestre y satelital.Todas las ventanas y puertas exteriores están fabricadas con marcos de aluminio y equipadas con vidrio de seguridad laminado de bajo consumo. Estos también incluyen membranas de aislamiento acústico, persianas eléctricas cuando lo especifique el diseño arquitectónico y tecnología de rotura de puente térmico. La puerta principal del apartamento es un modelo de alta seguridad que combina una construcción robusta con un diseño minimalista. Los acabados interiores reflejan un compromiso con la artesanía y la elegancia. La cocina tiene un diseño italiano de primera calidad, mientras que los armarios también son de fabricación italiana, combinando forma y función. Los suelos de toda la residencia son de madera natural de primera calidad, y los baños y zonas comunes están adornados con baldosas cerámicas de primera calidad. La iluminación ha sido minuciosamente diseñada e incluye sistemas de iluminación ocultos integrados y raíles de iluminación magnéticos instalados según un estudio de iluminación especializado. Se ha realizado la preinstalación de sistemas eléctricos de cortinas y estores enrollables, y todos los interruptores y tomas son de la reconocida serie Vimar Plana. Los baños están equipados con sanitarios e incluyen cisternas empotradas, manteniendo funcionalidad y elegancia. En las áreas compartidas del edificio, los residentes se benefician de un ascensor KONE, barandillas de vidrio en los balcones que preservan las vistas y toldos retráctiles diseñados en armonía con el plan arquitectónico general. Para mejorar aún más la exclusividad del apartamento, se encuentran varias mejoras premium agregadas por el propietario actual. Estos incluyen paneles de pared personalizados en la sala de estar, accesorios de iluminación de diseñador y elementos de iluminación ocultos en todas partes, y acabados decorativos de alta gama en todas las habitaciones. Se ha creado un vestidor independiente para mayor almacenamiento y lujo. El apartamento también incluye una gama completa de electrodomésticos integrados de alta gama y se han instalado puertas interiores adicionales en vidrio mate para realzar tanto el estilo como el flujo espacial. Ya sea que esté buscando una residencia principal, una segunda residencia prestigiosa o una inversión a largo plazo en uno de los códigos postales más atractivos de Atenas, este apartamento cumple en todos los frentes. Las imágenes de Exposé pueden haber sido optimizadas o adaptadas utilizando IA con fines ilustrativos.

Glyfada es el centro comercial de la Riviera de Atenas con un ritmo comercial intenso durante el día y una animada vida nocturna hasta el amanecer. Es un destino de moda con muchas boutiques de marca pero también muchas tiendas con carácter y estilo. Bloqueada a un lado de la ciudad por un exclusivo campo de golf de 18 hoyos y al lado de rutas de senderismo y ciclismo, Glyfada promete ofrecer lo mejor para todos los estilos de vida. Características únicas: Un destino costero moderno con fácil acceso a playas, cafeterías, restaurantes y chiringuitos y discotecas de verano. Glyfada está cerca de escuelas internacionales y es un entorno seguro para criar niños, tiene muchas oportunidades de entretenimiento, fitness y deportes y es una opción de inversión con beneficios gratificantes. También en la zona encontrará cines, modernas boutiques, restaurantes para todos los gustos y presupuestos, bares, animada vida al aire libre y uno de los puertos deportivos más grandes de la costa. Accesibilidad: Glyfada está bien conectada con el centro de la ciudad y la costa mediante metro, tranvía y autobuses y está a sólo 30 minutos en coche del puerto del Pireo, lo que ofrece una escapada rápida a las islas y a 35 minutos del aeropuerto internacional. Dinámica de inversión: Glyfada siempre ha sido atractiva para los inversores inmobiliarios y con el nuevo proyecto de reconstrucción de Elliniko, está lista para experimentar un fuerte aumento en los precios de las propiedades.

Cocina incorporada, Electrodomésticos, Instalaciones sanitarias separadas, Armarios empotrados, Armario empotrado, Estudio, Totalmente climatizado, Aire acondicionado central, Vista abierta, Vista a la montaña, Vista al agua

Apartamento vista al mar con 3 dormitorios

Glyfada, Ática, Grecia