Venta apartamento Glyfadas de 210 m²

Un espacioso dúplex ático en el cuarto y quinto piso, de 210 metros cuadrados. en una ubicación ideal, con muchas características de calidad, en uno de los distritos más prestigiosos de Glyfada, que se extiende en dos niveles y ofrece mucho espacio y vistas impresionantes.

En el cuarto piso, con una superficie total de 149 m2, encontrará una moderna y espaciosa área de recepción de planta abierta, con sala de estar y comedor, que sale a una amplia terraza frontal con vistas despejadas del área, cocina, 2 dormitorios con baños en suite y 1 aseo de invitados. Ambos dormitorios tienen salida a un balcón con vistas al mar. En la 5ª planta, de una superficie total de 61 m², se encuentra el encantador dormitorio principal con baño en suite, vestidor y salida a una preciosa terraza de 45 m². terraza con vistas al mar y sus alrededores. En la misma planta podrá disfrutar del uso exclusivo de los 70 m2. Terraza con zona de estar, piscina privada de 20 m2. y vistas panorámicas de la zona. El acceso a través de la escalera exterior y una entrada independiente permiten una total privacidad en el quinto piso. El dúplex está ubicado en un edificio de diseño innovador de un total de 4 residencias y está equipado con sistemas tecnológicos de última generación como climatización VRV, domótica SMART, preinstalación de alarma, paneles fotovoltaicos, aluminio energéticamente eficiente. carpintería, suelos de roble, suministro de gas natural, calefacción por suelo radiante, chimenea de bajo consumo y será de clase energética A++. Además cuenta con 1 trastero en sótano, 2 plazas de aparcamiento subterráneo y enchufe de carga eléctrica.

A sólo 500 metros del excelente mercado de Glyfada y del mar, esta residencia está diseñada para ofrecer a sus residentes las mejores condiciones posibles para una vida de lujo.

*Fecha de entrega : Julio 2024
**El Certificado de Eficiencia Energética está en proceso de emisión.

Ubicación: Glyfada es el centro comercial de la Riviera de Atenas, con un animado comercio minorista durante el día y una vibrante vida nocturna al anochecer. Es un destino de compras de moda con una combinación complementaria de boutiques conceptuales y tiendas minoristas de alta gama. Bordeada por un lado por el único campo de golf de 18 hoyos de Atenas, con una pista para caminar y andar en bicicleta que lo rodea, Glyfada promete lo mejor de todos los mundos.
Características únicas: una dirección costera exclusiva con fácil acceso a playas, cafeterías, restaurantes y bares y clubes de playa de verano. Glyfada está cerca de escuelas internacionales y es un entorno seguro para criar a los niños, ofrece grandes retornos de la inversión y cuenta con muchas posibilidades de entretenimiento, actividades físicas y deportes. Tiene cines, boutiques de moda, restaurantes para todos los gustos y presupuestos, bares, una vibrante vida al aire libre y uno de los puertos deportivos más grandes de la costa.
Accesibilidad: Glyfada está bien conectada con el centro de la ciudad y la costa mediante servicios de metro, tranvía y autobús y está a sólo 30 minutos en coche del puerto del Pireo, lo que ofrece una escapada rápida a las islas. Glyfada está a sólo 35 minutos en coche del aeropuerto internacional.
Potencial de inversión: Glyfada siempre ha sido atractiva para los inversores inmobiliarios y, con el nuevo proyecto de remodelación de Hellinikon, se espera que experimente un fuerte aumento en los precios de las propiedades.