Venta apartamento Juan Les Pins de 82 m²

JUAN LES PINS, JUAN FLORE, JUNTO AL MAR
A 25 metros de las preciosas playas de Juan les Pins y de los comercios, magnífico apartamento de 4 habitaciones muy bien equipado con grandes comodidades y en excelentes condiciones.
El apartamento está situado en la famosísima finca Juan Flore con piscina y conserje, sus parques y su posición estratégica a unos pasos del centro de Juan les Pins te encantarán.
El apartamento consta de un amplio salón/comedor de 30 m2 con cocina americana totalmente equipada, todo ello con salida a una gran terraza muy soleada orientada al sureste, 3 dormitorios de más de 10 m2, cada uno con vistas a otra gran terraza situada al suroeste, 2 cuartos de baño con ducha. cada uno con su aseo, bodega y garaje en planta sótano con acceso directo por ascensor.
El apartamento tiene aire acondicionado y tiene un alto potencial de rentabilidad de alquiler para los interesados.
Tiendas a tiro de piedra de la residencia, 2 supermercados, panadería, restaurantes. 
En cuanto al transporte, fácil acceso al aeropuerto de Niza mediante la estación Juan les Pins o el autobús. También tiene líneas directas al centro de la ciudad de Antibes, Cannes y Golfe Juan.
Gastos: 134€/mes
Impuestos sobre la propiedad: 1235€/año
Los costes energéticos se estiman entre 830€ y 1190€/año.

Para cualquier información adicional, póngase en contacto con la Sra. Vanina Magnussen (ACI) al 0651107727 / [email protected].
Los honorarios de agencia incluidos en el precio corren a cargo del comprador, lo que reduce su base imponible de los gastos de adquisición sin modificar el precio de compra (lo mismo hubiera sucedido con los honorarios a cargo del vendedor, pero los gastos de adquisición hubieran sido a cargo del comprador). más alto). HAI: 37.604 € (20% IVA incluido), o 4,76% del precio de venta excluyendo HAI de 752.396 € “La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisks: www.georisks.gouv Fr. ".