Venta apartamento a pie de playa Kalamaki con 2 Dormitorios – ID 2154741

En la zona más popular y modernizada de Alimos, en Ano Kalamaki, se ofrece a la venta un apartamento moderno, lujoso y de alto nivel, ideal tanto para ocupación como para inversión. La propiedad está ubicada en el 3er piso de un edificio reciente de arquitectura moderna, cuya finalización está prevista para 2026, y ofrece 90 m² de espacios principales perfectamente diseñados para el confort y la funcionalidad. La residencia consta de: Dos amplios dormitorios, uno de ellos suite con baño privado, Un segundo baño completo de alta estética, Un espacio abierto de cocina – salón – comedor, diseñado para la comodidad de la vida cotidiana y la hospitalidad. Amplias terrazas que potencian la luminosidad y la conexión con el entorno exterior. El apartamento está orientado al sur, lo que garantiza abundante luz natural durante todo el día, mientras que los horizontes abiertos proporcionan unas vistas agradables y una sensación de espacio. Se prestó especial atención a la eficiencia energética, ya que la propiedad fue diseñada basándose en un estudio técnico para una categoría energética A+, de acuerdo con los estándares modernos de vivienda sostenible. Tiene: Un sistema autónomo de calefacción y aire acondicionado con bomba de calor, Fancoils para un confort térmico ideal en todos los espacios, Producción de agua caliente sanitaria mediante bomba de calor, garantizando importantes ahorros energéticos y bajos costes de funcionamiento. El equipamiento y las características técnicas incluyen: Puerta blindada, aberturas energéticas de aluminio con doble acristalamiento con rotura de puente térmico, mosquiteras y persianas eléctricas, ascensor, preinstalación de sistema de alarma. El precio también incluye: Espacio de almacenamiento, así como plaza de aparcamiento privado en planta sótano, con punto de recarga de vehículos eléctricos, un elemento que aporta valor y prepara para el futuro. La ubicación de la propiedad es excelente, ya que se encuentra a tan sólo 250 metros del mar, ofreciendo acceso directo al paseo marítimo, a la vez que se encuentra en una zona tranquila con fácil acceso a comercios, colegios y transporte público. Según la circular de desarrollo de la Ley 4122/2013 relativa a la "Eficiencia Energética de los Edificios", para este inmueble en concreto no es necesario expedir un Certificado de Eficiencia Energética, ya que se encuentra en construcción. Sin embargo, a partir del estudio técnico aprobado, fue diseñado desde un principio para clasificarse en la categoría energética A+.

Apartamento a pie de playa con 2 dormitorios

Kalamaki, Ática, Grecia