Venta apartamento Kallithea con 2 Dormitorios – ID 2135495

Ático de dos dormitorios en venta en Kallithea. Un raro ático de esquina en el quinto y último piso de un edificio residencial en buen estado, que ofrece 65 m2. de espacio interno en un terreno de 300 metros cuadrados. trama. Construido originalmente en 1970, el apartamento fue completamente rediseñado en 2025 con una renovación arquitectónica completa y una importante mejora energética, logrando la Clase Energética A y entregando una casa moderna, eficiente y lista para mudarse. Excepcionalmente luminoso y aireado, el apartamento se beneficia de su posición elevada, vistas abiertas, múltiples aberturas grandes y orientación ideal. El diseño presenta un área de sala, comedor y cocina de planta abierta, creando un espacio de vida diario cómodo y altamente funcional. Consta de dos dormitorios, un baño moderno y un lavadero independiente, ofreciendo practicidad sin sacrificar la comodidad. La vida al aire libre se ve realzada por dos balcones que suman un total de 10 metros cuadrados, a uno se accede desde la cocina y al otro desde el dormitorio principal, ampliando el espacio habitable y permitiendo que la luz natural inunde el apartamento durante todo el día. La mejora energética incluye aislamiento del tejado, aislamiento térmico exterior y calefacción y refrigeración autónomas mediante bomba de calor con sistema fancoil. Las actualizaciones mecánicas adicionales garantizan eficiencia, durabilidad y rendimiento óptimo a largo plazo. El agua caliente se produce a través del sistema de calefacción y se almacena en una caldera eléctrica. Las características de alta calidad incluyen marcos de aluminio con rotura de puente térmico, doble acristalamiento de bajo consumo, persianas eléctricas y mosquiteras, que garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico. La renovación también incluye instalaciones eléctricas y de plomería nuevas, tuberías modernas, un sistema de WC oculto, artículos sanitarios mejorados, un nuevo panel eléctrico, líneas eléctricas independientes para todos los electrodomésticos, conexión a tierra y preinstalación de un sistema de alarma. Los pisos de todo el apartamento están acabados con madera maciza de roble preacabada, mientras que el baño y los balcones están acabados con baldosas de granito. El almacenamiento se ha maximizado de forma inteligente con soluciones hechas a medida, que incluyen almacenamiento de entrada de altura completa, amplios gabinetes de cocina, un armario corredizo de 2,5 metros en el dormitorio principal, armarios adicionales en el segundo dormitorio y estanterías encima del área de lavandería. Las características adicionales incluyen acceso por ascensor, puerta blindada, calefacción autónoma, orientación sur, gastos comunes muy bajos (20 €/mes), zonificación residencial y una auténtica distribución de ático. Ideal para residencia privada, alquiler a largo plazo o alojamiento para estudiantes. Ubicado cerca del transporte público y de todos los servicios diarios, este ático completamente renovado ofrece una combinación convincente de diseño moderno, alta eficiencia energética y un fuerte valor a largo plazo en una ubicación urbana privilegiada. ID DE PROPIEDAD: A4-12163 Bienes raíces en Ktimatoemporiki Teléfono de contacto: 2150000250, 2821056600 correo electrónico: [email protected] sitio web: http://ktimatoemporiki.gr

Apartamento con 2 dormitorios

Kallithea, Ática, Grecia

Ubicación