Venta apartamento Kallithea con 2 Dormitorios – ID 2204993

Apartamento de dos habitaciones en venta en Kallithea En un barrio agradable y muy habitable de Kallithea, a poca distancia del Centro Cultural de la Fundación Stavros Niarchos, este luminoso y confortable apartamento de 81 metros cuadrados. El apartamento del primer piso ofrece vistas abiertas al parque, amplios espacios interiores y verdadera funcionalidad cotidiana. El apartamento está desarrollado en una sola planta y fue construido originalmente en 1980. Ha sido parcialmente renovado y se mantiene en muy buenas condiciones. El salón es amplio, con unas medidas de 6,4 x 3,5 metros, creando un ambiente acogedor ideal tanto para la convivencia familiar como para recibir invitados. La cocina, de 5 x 2,30 metros, se encuentra en buen estado y aún no ha sido renovada, lo que ofrece la oportunidad de rediseñar el espacio según las preferencias personales. También existe la posibilidad de crear una distribución moderna y diáfana conectando la cocina con el salón. Un pasillo conecta las habitaciones de forma práctica y armoniosa, garantizando privacidad y fluidez en todo el apartamento. La propiedad cuenta con dos dormitorios orientados al este, ambos luminosos y tranquilos, con cómodas dimensiones de 3,5 x 4 metros y 3 x 4,40 metros. Ambas habitaciones disfrutan de vistas abiertas hacia el parque y el Centro Cultural Melina Mercouri. El baño ha sido completamente renovado, incluyendo plomería, tuberías, paneles eléctricos e instalaciones sanitarias modernas, creando un ambiente fresco y contemporáneo. Los suelos de madera, armarios y puertas interiores se encuentran en muy buen estado, preservando la calidez y el carácter en toda la vivienda. El almacenamiento adicional es otra ventaja, ya que el apartamento incluye un espacio tipo loft y gabinetes de almacenamiento exteriores en el balcón. Externamente, el apartamento tiene doble aspecto con orientación este-oeste, lo que permite una excelente luz natural durante todo el día y una eficaz ventilación cruzada. Cuenta con una cómoda terraza delantera y un balcón trasero con vistas al parque. Ya se han instalado toldos y mosquiteras, mientras que próximamente se colocarán nuevos marcos de ventanas de aluminio, lo que mejorará aún más la eficiencia energética y el aislamiento. La propiedad incluye puerta blindada, calefacción central de gasoil, acceso a ascensor y unos gastos comunes mensuales muy bajos de sólo 30€. Dispone de certificación Energética Clase D y se encuentra dentro de una zona residencial. La ubicación es una de las mayores ventajas del apartamento. A poca distancia encontrará tiendas, escuelas, un parque infantil, transporte público y el Centro Cultural de la Fundación Stavros Niarchos, uno de los hitos culturales y verdes más importantes de Atenas. El vecindario ofrece un equilibrio único entre la comodidad cotidiana y una atmósfera residencial tranquila, realzada por las vistas abiertas al parque y los alrededores de densidad relativamente baja. Se trata de un luminoso y bien proporcionado apartamento de dos dormitorios en Kallithea, ideal para familias, parejas o inversores que buscan una residencia de calidad cerca del eje de la Riviera ateniense. Una casa que combina comodidad, ubicación y valor a largo plazo en una de las zonas en constante desarrollo de Atenas. ID DE PROPIEDAD: A4-12584 Bienes raíces en Ktimatoemporiki Teléfono de contacto: 2150000250, 2821056600 correo electrónico: [email protected] sitio web: http://ktimatoemporiki.gr

Apartamento con 2 dormitorios

Kallithea, Ática, Grecia