Venta apartamento a pie de playa Kallithea con 1 dormitorio – ID 2258990

Se vende apartamento de 39 metros cuadrados en Atenas. El apartamento está situado en el segundo piso. Consta de un dormitorio, salón con cocina, un WC con ducha. El piso tiene distribución frontal. Desde las ventanas se abre una vista de la ciudad. Hay: paneles solares para calentamiento de agua, aire acondicionado, calefacción. El edificio dispone de ascensor. ----------------------------------------- Apartamento B1 – Segundo Piso 38,98 m² Área Interior | 6,74 m² Balcón | Área Privada en la Azotea para Uso Exclusivo El apartamento B1 es una residencia de un dormitorio completamente renovada ubicada en el segundo piso del moderno proyecto residencial de seis apartamentos en 71 Ifigeneias Street, Kallithea. Diseñado centrándose en el confort moderno, la construcción de calidad y el uso eficiente del espacio, el Apartamento B1 combina estándares de renovación premium, tecnologías inteligentes y un área privada al aire libre en la azotea para crear un hogar urbano contemporáneo. El proyecto pone especial énfasis en: Alta calidad de construcción Aislamiento acústico mejorado Eficiencia energética Seguridad y protección Funciones de preparación de hogar inteligente y control remoto Distribución del apartamento 38,98 m² de superficie habitable interna Luminoso salón de planta abierta con cocina moderna Un dormitorio separado Baño contemporáneo con ducha. Balcón de 6,74 m² Área privada en la azotea para uso exclusivo El apartamento B1 incluye un área privada en la azotea asignada exclusivamente a esta residencia. El área de la azotea se diseñará como un cómodo espacio privado al aire libre e incluirá: Pérgola Zona de estar al aire libre Preparación para barbacoa (BBQ) Circuito eléctrico independiente conectado al cuadro eléctrico del apartamento. Disyuntor separado que permite al propietario activar o desconectar la electricidad de forma independiente Tabiques decorativos y zonas verdes ajardinadas. Jardineras grandes para mayor privacidad Plantas mediterráneas y de montaña seleccionadas por su resistencia a la luz solar intensa, al viento y a las altas temperaturas. Sistema de riego automático También estará disponible un punto de suministro de agua compartido con fregadero para limpiar los platos y el equipo de barbacoa. Renovación de alta calidad y acabados modernos El apartamento B1 está siendo completamente renovado utilizando métodos y materiales de construcción modernos, con énfasis en la durabilidad, el confort y el rendimiento acústico. La renovación incluye: Muros interresidenciales construidos con Alpha Block para mayor resistencia y aislamiento acústico superior Azulejos modernos en todo el apartamento. Puerta de entrada de seguridad Zócalos ocultos Iluminación empotrada decorativa a nivel del suelo Reposición completa de instalaciones eléctricas. Nuevas redes de fontanería y drenaje. Modernas carpinterías de aluminio con doble acristalamiento para un mejor aislamiento térmico y acústico. Mosquiteras en todas las ventanas y puertas de balcón que se abren. Todos los trabajos se realizan de acuerdo con las normas técnicas vigentes y la legislación aplicable. Aire Acondicionado, Calefacción y Agua Caliente El Apartamento B1 se entregará con: Dos unidades de aire acondicionado controladas por Wi-Fi Control remoto a través de una aplicación móvil Unidades de aire acondicionado exteriores instaladas en la azotea en lugar del balcón Esto proporciona importantes ventajas: El balcón sigue siendo totalmente funcional y sin obstáculos. No se descarga aire caliente cerca de las zonas para sentarse al aire libre. La fachada del edificio permanece limpia y estéticamente mejorada. El ruido se reduce significativamente tanto en interiores como en exteriores. Los sistemas adicionales incluyen: Calentador de agua solar independiente Infraestructura para la futura instalación autónoma de calefacción de gas, que incluye: disposiciones para contadores de gas separados en la entrada del edificio, infraestructura de radiadores instalada dentro del apartamento, Conexiones en tejado para caldera individual. Características de Smart Home El Apartamento B1 está equipado o preparado para sistemas de monitoreo y control inalámbricos para: Temperatura y humedad Detección de incendios alarma de seguridad Operación de aire acondicionado Acceso entrada principal Características adicionales: Interruptor maestro cerca de la salida para apagar todas las luces con una sola acción Interruptores de dormitorio de dos vías que permiten controlar la iluminación tanto desde la entrada del dormitorio como desde la zona de noche. Entrada residencial segura y moderna Los seis apartamentos cuentan con una entrada residencial exclusiva y totalmente renovada equipada con: Puerta de entrada de seguridad Iluminación automática con sensores de movimiento. Videoportero con cámara Apertura remota a través de aplicación móvil Creación de código de acceso temporal control de entrada principal Fotografía de visitantes al acercarse a la entrada. El acceso a las plantas residenciales se realiza mediante escalera y ascensor.Ubicación privilegiada en Kallithea Apartment B1 se beneficia de una ubicación central en Kallithea, con la mayoría de los servicios diarios disponibles a poca distancia. Cerca: Plaza Davaki: aproximadamente 100 m (1 minuto a pie) Plaza Kyprou: aproximadamente 350 m (5 minutos a pie) Universidad Harokopio: aproximadamente 450 m (7 minutos a pie) Estación Kallithea (Línea 1): aproximadamente 850 m (12 minutos a pie) Supermercados, panaderías, farmacias y servicios cotidianos a unos 300 m Destinos importantes: Centro Cultural Fundación Stavros Niarchos: aproximadamente 2 km Acrópolis: aproximadamente 3 km Plaza Syntagma: aproximadamente 3,5 km Principales Ventajas del Apartamento B1 Apartamento en segunda planta totalmente reformado de 38,98 m² Cómodo balcón de 6,74 m² Área privada en la azotea para uso exclusivo Construcción Alpha Block para un mejor aislamiento acústico Unidades de aire acondicionado en la azotea que preservan el espacio del balcón Calentador de agua solar independiente Infraestructura de hogar inteligente Sistemas de seguridad modernos Excelente ubicación en Kallithea El apartamento B1 ofrece una combinación de diseño moderno, renovación de alta calidad, vida privada al aire libre y tecnología avanzada, brindando una experiencia residencial excepcional en uno de los vecindarios más convenientes de Atenas.

Apartamento a pie de playa con 1 dormitorio

Kallithea, Ática, Grecia

Ubicación