Venta apartamento a pie de playa Kallithea con 1 dormitorio – ID 2258994

Se vende apartamento de 39 metros cuadrados en Atenas. El apartamento está situado en el segundo piso. Consta de un dormitorio, salón con cocina, un WC con ducha. El piso tiene distribución interior. Hay: paneles solares para calentamiento de agua, aire acondicionado, calefacción. El edificio dispone de ascensor. ------------------------------------------------ Apartamento B3 – Segundo Piso 38,68 m² Área Interior | Dos Pequeños Balcones con una Superficie Total de Aproximadamente 3,68 m² | Área Privada en la Azotea para Uso Exclusivo El Apartamento B3 es una residencia de un dormitorio completamente renovada ubicada en el segundo piso del moderno proyecto residencial de seis apartamentos en 71 Ifigeneias Street, Kallithea. El apartamento B3 combina un diseño funcional, infraestructura técnica moderna, estándares de construcción de alta calidad y un área privada en la azotea, ofreciendo una solución completa para la vida urbana contemporánea. El proyecto pone especial énfasis en: Construcción de alta calidad Aislamiento acústico mejorado Eficiencia energética Seguridad y protección Funciones de Smart Home y control remoto Distribución del apartamento 38,68 m² de superficie habitable interna Salón luminoso con cocina moderna de planta abierta. Un dormitorio separado Baño contemporáneo con zona de ducha. Dos pequeños balcones con una superficie total de aproximadamente 3,68 m². Área privada en la azotea para uso exclusivo El apartamento B3 incluye un área privada en la azotea asignada exclusivamente a esta residencia. El espacio privado en la azotea incluirá: Pérgola Zona de estar al aire libre Preparación para barbacoa (BBQ) Circuito eléctrico independiente conectado al cuadro eléctrico del apartamento. Disyuntor separado que permite la activación o desconexión independiente del suministro eléctrico. Tabiques decorativos y zonas verdes ajardinadas. Jardineras grandes que brindan privacidad adicional Plantas mediterráneas y de montaña seleccionadas por su resistencia a la luz solar intensa, al viento y a las altas temperaturas. Sistema de riego automático También se proporcionará un punto de suministro de agua compartido con fregadero para una cómoda limpieza de platos y equipos de barbacoa. Renovación de alta calidad y especificaciones modernas El apartamento B3 se está renovando completamente utilizando materiales y métodos de construcción modernos, lo que garantiza durabilidad, comodidad y un mejor rendimiento acústico. La renovación incluye: Muros que separan residencias independientes construidos con Alpha Block, brindando mayor resistencia y aislamiento acústico superior. Azulejos modernos en todo el apartamento. Puerta de entrada de seguridad Zócalos ocultos Iluminación empotrada decorativa a nivel del suelo Reposición completa de instalaciones eléctricas. Nuevas redes de fontanería y drenaje. Modernas carpinterías de aluminio con doble acristalamiento para un mejor aislamiento térmico y acústico. Mosquiteras en todas las ventanas y puertas de balcón que se abren. Todos los trabajos se realizan de acuerdo con las normas técnicas y la legislación aplicable. Aire Acondicionado, Calefacción y Agua Caliente El Apartamento B3 se entregará con: Dos unidades de aire acondicionado controladas por Wi-Fi Operación remota a través de una aplicación móvil. Unidades de aire acondicionado exteriores instaladas en la azotea en lugar de en los balcones. Ventajas: Los balcones siguen siendo libres y funcionales. No se descarga aire caliente cerca de áreas exteriores La fachada del edificio permanece limpia y moderna. Los niveles de ruido se reducen significativamente Características adicionales: Calentador de agua solar independiente Infraestructura para la futura instalación autónoma de calefacción de gas, que incluye: disposiciones para contadores de gas separados en la entrada del edificio, preparación para la instalación de radiadores dentro del apartamento, Conexiones en tejado para caldera individual. Características de Smart Home El Apartamento B3 está equipado o preparado para modernos sistemas inalámbricos de monitoreo y control: Monitoreo de temperatura y humedad. Detección de incendios sistema de alarma de seguridad control de aire acondicionado Control de acceso a la entrada principal Características adicionales: Interruptor maestro cerca de la salida que permite apagar todas las luces con una sola acción Interruptores de dormitorio de dos vías que permiten controlar la iluminación tanto desde la entrada como al lado de la cama. Entrada residencial segura y moderna Los seis apartamentos cuentan con una entrada residencial exclusiva y totalmente renovada equipada con: Puerta de entrada de seguridad Iluminación automática con sensores de movimiento. Videoportero con cámara Apertura remota a través de aplicación móvil Creación de código de acceso temporal control de entrada principal Fotografía de visitantes al acercarse a la entrada. El acceso a las plantas residenciales se realiza mediante escalera y ascensor.Ubicación privilegiada en Kallithea El apartamento B3 está ubicado en una zona central de Kallithea, donde la mayoría de las necesidades diarias se pueden cubrir fácilmente a pie. Distancias cercanas: Plaza Davaki: aproximadamente 100 m (1 minuto a pie) Plaza Kyprou: aproximadamente 350 m (5 minutos a pie) Universidad Harokopio: aproximadamente 450 m (7 minutos a pie) Estación Kallithea (Línea 1): aproximadamente 850 m (12 minutos a pie) Supermercados, panaderías, farmacias y servicios cotidianos: aproximadamente 300 m Destinos importantes: Centro Cultural Fundación Stavros Niarchos: aproximadamente 2 km Acrópolis: aproximadamente 3 km Plaza Syntagma: aproximadamente 3,5 km Principales Ventajas del Apartamento B3 Apartamento totalmente reformado de 38,68 m² Dos pequeños balcones con una superficie total de aproximadamente 3,68 m². Área privada en la azotea para uso exclusivo Construcción Alpha Block para un mejor aislamiento acústico Unidades de aire acondicionado montadas en el tejado en lugar de unidades de balcón Calentador de agua solar independiente Infraestructura de hogar inteligente Sistemas de seguridad modernos Excelente ubicación en Kallithea El apartamento B3 ofrece una residencia moderna de alto nivel que combina diseño funcional, vida privada en la azotea, tecnología avanzada y renovación de calidad en una de las zonas más prácticas de Atenas.

Apartamento a pie de playa con 1 dormitorio

Kallithea, Ática, Grecia

Ubicación